為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支援剛性和改善型住房需求，今天，杭州市房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），從優化二手住房交易政策、完善稅收調節、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進一步完善房地産市場調控。

　　《通知》明確優化二手住房交易政策。在本市限購範圍內購買二手住房的，對落戶本市未滿5年的戶籍家庭取消原“在購房之日前2年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保滿24個月”的規定；對非本市戶籍家庭，將原“在購房之日前4年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月”的規定調整為“在購房之日前1年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿12個月”。

　　《通知》明確進一步完善稅收調節政策。對本市限購範圍內，個人轉讓家庭唯一住房的，增值稅徵免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅徵免年限仍為5年。

　　《通知》明確更好滿足三孩家庭購房需求。一是符合條件的三孩家庭，在本市限購範圍內限購的住房套數增加1套；二是符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優先搖號。

　　《通知》自發佈之日起施行，原有政策與《通知》不一致的，以《通知》為準。

來源：中國網    | 撰稿：杭州住保房管    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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