去年實施的《民法典》中，新設立了一種權利——居住權，規定居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權。《民法典》實施後，居住權登記工作在全國各地陸續開展。居住權設立後，居住權人在權利生效期間，享有佔有和使用房屋的權利，即便房屋産權發生轉移，居住權也不受影響。據了解，居住權在不動産登記機構登記辦理。法律專家表示，居住權不僅可以在親屬間設立，也可以在沒有親緣關係的個體間進行。例如，失獨老人先為自己設立居住權，再把名下房屋出售，老人可以在晚年獲得一筆收入，實現以房養老。全國多個城市已啟動居住權登記工作。

來源：央視財經    | 撰稿：辛文    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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