2025年（第十六屆）“亞洲10大超級豪宅”排行榜于9月24日在香港揭曉。印度安蒂拉、阿聯酋迪拜大理石宮殿、香港深水灣道66號排名第三。中國大陸入選的豪宅項目有上海的上海壹號院（第四名）、深圳的深圳灣1號(第六名)、東莞的鼎峰·源啟 (第七名)和北京的中信國安府·觀璽（第八名）。

2025年“亞洲10大超級豪宅”由世界經理人集團、《世界企業家》雜誌、世界地産研究院聯合編制併發布，目的是為研究亞洲富豪們的消費行為，盤點亞洲豪宅的市場、價格和品牌的流行趨勢，為地産商和購房者提供透明、權威的市場數據。主辦方是以豪宅交易價格、樓盤知名度、品質滿意度、物業領先度以及地理位置、自然資源、建築設計、人文價值、建築材料、安全私密度、周邊環境、配套設施、ESG（環境、社會和治理）等多項指標為考核，最終中國大陸(4家)、阿聯酋(2家)、印度（1家）、中國香港（1家）、新加坡(1家)、日本(1家)佔據了2025年“亞洲10大超級豪宅排行榜”的10強席位。

“亞洲10大超級豪宅”調查方法是以世界地産研究院開發的“豪宅指數模型”(LEI)為基礎，同時參照了權威分析公司超級財經(Superfinance)對開發商的ESG（環境、社會和治理）評分，並將ESG評分納入亞洲豪宅評價體系。本屆排行榜依據行業及豪宅特點同時發佈了“亞洲豪宅特別大獎”。中國香港的尼克爾森山頂獲得“2025年亞洲最具投資價值豪宅大獎”；中國東莞的鼎峰·源啟獲得“2025年亞洲最佳生態宜居豪宅大獎”；新加坡的Arwaa Mansion獲得“2025年亞洲最佳建築設計豪宅大獎”；日本東京的安縵東京公館榮獲“2025年亞洲最佳品質豪宅大獎”；中國北京的縵合·北京榮膺“2025年亞洲最佳智慧科技豪宅大獎”，保證了獎項全面性和獨特視角。〔見附表二〕

2025年，亞洲豪宅市場在全球經濟不確定性中展現出強勁韌性。根據世界經理人集團的展望報告，亞洲高端住宅市場正逐步穩定，預計整體增長7%，得益於高凈值人群財富積累和區域經濟復蘇(如東南亞)。出席會議的哈佛大學商學院工商管理榮譽教授約翰·戴騰(Prof. John DEIGHTON)認為，亞洲豪宅與亞洲區域的其他品牌一樣，應該擁抱人工智慧(AI)，同時應當迅速發揮自身在創作者和意見領袖合作方面的能力，並將豪宅品牌個性與創作者團隊相匹配，以實現奢華品牌在行銷漏斗頂層的傳播。

世界經理人集團學術委員會主席、牛津大學賽德商學院行銷學榮譽教授斯蒂芬•沃格(Prof.Steve WOOLGAR)認為，亞洲品牌住宅市場規模已超260億美元，佔全球21%，東南亞佔比12%。要建立一個成功的豪宅品牌，不僅要有美學、技術、環境，還得有品牌故事塑造魅力。《世界企業家》總編輯、牛津大學丁海森博士認為，亞洲豪宅品牌正通過品牌化、可持續和技術創新重塑市場。奢華買家越來越注重ESG(環境、社會、治理)，45%的亞太高端買家優先選擇可持續物業，趨勢包括零碳建築、智慧水迴圈和健康設施。