安徽加快完善“保障+市場”住房供應體系

今年截至3月底，合肥市保障性住房項目已開工1500套，城中村改造安置房開工1.72萬套。近日，記者從安徽省住建廳獲悉，全省積極穩步推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”落地見效，著力完善“保障+市場”住房供應體系。

分類精准保障有效增加供給

今年，我省積極通過分類精准保障，著力解決城市新市民、青年人、農民工等群體的住房困難。

省住建廳將指導各地支援各類市場主體，通過盤活存量房源和閒置土地等方式，有效增加保障性租賃住房供給，形成“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應體系。組織各地開展專題調研，指導結合實際研究完善保障性租賃住房建設和運營管理有關政策，積極推進“住房保障一件事”。

在加快推進棚戶區（城市危舊房）改造方面，將指導各地制定五年改造規劃和年度改造計劃，實行銷號管理。因地制宜採取拆除新建、改建（擴建、翻建）、原址重建、抗震加固等多種方式，從最危險最迫切的房屋做起，加快推進改造，儘早消除危舊房安全隱患。對不具備居住使用條件的危舊房，實施改造前要採取果斷措施停止使用，確保不發生人員傷亡事故。

另外，發揮好公租房兜底保障作用，用好公租房保障實物配租和租賃補貼兩種保障方式，推進常態化受理和及時足額發放，持續加大公租房保障力度。

已籌集保障性租賃住房5.57萬套（間）

根據計劃，2024年安徽省將發展保障性租賃住房7.68萬套（間）、發放公租房租賃補貼2.08萬戶。一季度已經過去，整體進展如何呢？

數據顯示，截至3月底，安徽已籌集保障性租賃住房5.57萬套（間），發放公租房租賃補貼0.62萬戶，分別達年度計劃的72.6%、29.9%。

在城市棚戶區、危舊房改造方面，截至3月底，安徽省城市危舊房啟動改造950間，棚戶區改造基本建成6.15萬套，分別達年度計劃的40.41%、58.57%。

安徽省住建廳還會同省直有關部門積極落實土地、財政、金融等各項支援政策，一季度爭取城中村改造專項借款貸款額度429.96億元。會同省財政及時分解下達中央和省級各類補助資金11.99億元，發行地方政府棚改專項債券26.14億元，有效保障項目資金需求。

合肥城中村改造安置房開工1.72萬套

今年一季度，合肥全力實施“三大工程”，全年計劃建設保障性住房4000套、城中村改造安置房開工2.64萬套，開工量在全國14個I型大城市中分別居第6位、第3位。

今年，合肥新開工建設了多個配售型保障性住房項目。截至3月底，合肥市保障性住房項目已開工1500套，城中村改造安置房開工1.72萬套，分別達年度計劃目標任務的37.5%和65.4%。

截至3月底，包括合肥在內，安徽全省保障性安居工程累計完成投資128.86億元，達年度計劃的19.82%。下一步，安徽省住建廳將督促各地加快項目落地和建設進度，儘早形成實物工作量，儘快形成有效投資。