住房公積金可用於區外買房

廣西新聞網-廣西日報南寧訊（記者/徐慶成通訊員/陳芊潔）廣西公積金政策再推利好消息。記者從自治區住房和城鄉建設廳獲悉，按住建部等三部委《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》要求，廣西結合本地區實際，于10月23日出臺了住房公積金異地貸款具體實施辦法。即日起，人在廣西，但用住房公積金到區外買房的願望不再是夢。新辦法實施後，原先的《北部灣經濟區住房公積金同城化貸款方案》自動停止執行。

10月8日，國家三部委出臺《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》，在全國推行公積金異地貸款。消息一經發佈，立即引起社會廣泛關注。據自治區住建廳有關負責人介紹，公積金異地貸款在全國推行勢在必行。但該政策當時剛剛出臺，包括廣西在內，國內各個省市對國家新政的落地還需要時間。此次廣西出臺住房公積金異地貸款業務細則，就是要規範異地貸款操作流程，以保證異地貸款業務有序開展。

該負責人告訴記者，落地細則出臺後，意味著我區的住房公積金繳存職工，除了可以在區內任何城市申請公積金貸款購房外，還可以到區外的其他省份城市申請公積金貸款購房。而且各地的住房公積金管理中心、分中心）也不需再相互簽訂合作協議，可直接按照住建部《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》要求操作。同時，繳存地公積金中心要配合貸款地公積金中心，做好核對和劃扣住房公積金抵償逾期貸款本息等相關工作，異地貸款的合同應增加借款人逾期未還可直接劃扣住房公積金的相關條款。

為推進住房公積金異地貸款業務，自治區住建廳要求，全區各市公積金中心要按照異地貸款政策要求，儘快開展業務資訊系統升級改造，提升資訊化管理水準，適應異地貸款業務資訊化要求。同時，住房公積金資金運用率或住房公積金個人貸款市場佔有率低的城市，該城市的人民政府或住房公積金管理委員會將對公積金中心主要負責人進行約談和問責。

有業內人士表示，隨著人口的遷移和多地流動，公積金異地貸款的需求十分旺盛。公積金異地貸款新政，將利於盤活各地樓盤的存量房。

　　用公積金到區外買房不再是夢

廣西出臺住房公積金異地貸款實施細則

廣西公積金政策再推利好消息。10月28日，記者從自治區住房和城鄉建設廳獲悉，按住建部等三部委《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》要求，廣西結合本地區實際，于10月23日出臺了住房公積金異地貸款具體實施辦法。即日起，人在廣西，但用住房公積金到區外買房的願望不再是夢。新辦法實施後，原先的《北部灣經濟區住房公積金同城化貸款方案》自動停止執行。

10月8日，國家三部委出臺《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》，在全國推行公積金異地貸款。消息一經發佈，立即引起社會廣泛關注。據自治區住建廳有關負責人介紹，公積金異地貸款在全國推行勢在必行。但該政策當時剛剛出臺，包括廣西在內，國內各個省市對國家新政的落地還需要時間。此次廣西出臺住房公積金異地貸款業務細則，就是要規範異地貸款操作流程，以保證異地貸款業務有序開展。

該負責人告訴記者，落地細則出臺後，意味著我區的住房公積金繳存職工，除了可以在區內任何城市申請公積金貸款購房外，還可以到區外的其他省份城市申請公積金貸款購房。而且各地的住房公積金管理中心、分中心（以下簡稱“公積金中心”）也不需再相互簽訂合作協議，可直接按照住建部《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金〔2015〕135號）要求操作。同時，繳存地公積金中心要配合貸款地公積金中心，做好核對和劃扣住房公積金抵償逾期貸款本息等相關工作，異地貸款的合同應增加借款人逾期未還可直接劃扣住房公積金的相關條款。

為推進住房公積金異地貸款業務，自治區住建廳要求，全區各市公積金中心要按照異地貸款政策要求，儘快開展業務資訊系統升級改造，提升資訊化管理水準，適應異地貸款業務資訊化要求。同時，住房公積金資金運用率或住房公積金個人貸款市場佔有率低的城市，該城市的人民政府或住房公積金管理委員會將對公積金中心主要負責人進行約談和問責。

有業內人士表示，隨著人口的遷移和多地流動，公積金異地貸款的需求十分旺盛。公積金異地貸款新政，將利於盤活各地樓盤的存量房。

異地貸款辦理流程

1

貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需審核材料。

2

職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。

4

繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5

異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。