歷經10餘年發展，鳳嶺北在交通、教育、居住、娛樂方面的領先已成為讓其他城區艷羨的對象。南寧東站的投入使用，地鐵1號線的即將開通，標誌著更多的優勢資源在給定位為“城市門戶新區”的鳳嶺北加分。其潛在的經濟利益、城市地位不言而喻。

品牌房企

榮和、萬科、霖峰、聯發四大房企發力深耕鳳嶺北

在“整體向東”的大方向指引下，鳳嶺北不僅眾多大盤雲集、定位高端，更有公園環繞，配套升級，東部“中央居住區（CLD）”的名稱實至名歸。在南寧，買房置業首選鳳嶺北成為眾多高端客戶的置業共識。

值得關注的是，目前在鳳嶺北板塊開發的品牌房企陣營，既有全國第一品牌，也有廣西第一品牌房企；既有福建上市國企，也有來自深圳的上市企業。

作為廣西本土第一房企的廣西榮和集團是鳳嶺北開發的拓荒者，其成立22年，2015年共19盤佈局廣西。目前在鳳嶺北開發有榮和·公園悅府、榮和·公園尊府、榮和·公園墅、榮和·千千樹、榮和·悅瀾山、榮和公園大道6個項目。

全球最大的專業住宅開發商萬科也是鳳嶺北的建設者，進入南寧的第一個項目即選擇這裡，目前正在開發580畝的全配套大盤萬科城。

位列中國房地産百強企業第52位，排在福建省第一位的上市房企建發在南寧的子公司聯發地産入邕10年，于鳳嶺北打造南寧首個“美式褐石”風格樓盤聯發·君瀾。

來自深圳的實力企業霖峰投資控股則擁有控股子公司20余家，是陽光保險集團股份有限公司第一大股東。該公司在南寧的首個房地産投資項目是位於鳳嶺北核心的霖峰壹號，是佔地227畝的大型城市綜合體。

名校雲集

廣西優質學校最集中的區域在鳳嶺北

鳳嶺北的優勢資源不僅僅是全市單獨擁有高鐵與地鐵的區域。從教育配套來看，這裡也是廣西優質基基礎教育最集中的區域。在總規劃用地21.67平方公里的鳳嶺北區域，僅僅是幼兒園就匯集了榮和匯佳雙語幼兒園、區直機關第二幼兒園維也納森林分園、廣西區直屬機關第三幼兒園盤龍居分園、北大迪米亞國際幼兒園鳳嶺山語城分園等10多家，以及中小學有天桃實驗學校榮和校區、北京大學南寧附屬實驗學校、南寧二中鳳嶺校區等多所名校。

“南寧目前沒有哪個區域能像鳳嶺北這樣，名校資源高度集中。在鳳嶺北購房，輕鬆解決孩子從幼兒園到高中的優質教育。”一房地産業內資深人士感嘆。

“雙鐵”生活圈

2016年開始享受高鐵、地鐵的“雙鐵”生活

南寧東站的投入運營，成功打開了南寧的東大門，6條高鐵匯入南寧，多個城市經濟帶全面激活。現已形成以南寧為核心，欽州、北海、防城港、柳州等區域1小時經濟圈，2小時可到達桂林，最快約4小時可到達廣州，開啟“兩廣一線牽”生活氛圍。值得注意的是，南寧地鐵1號線也力爭在2016年6月28日開通試運營，終點就設在鳳嶺北。

高鐵、地鐵、快速公交等立體交通在此形成大交通樞紐中心，鳳嶺北將成為廣西首個擁有高端綜合交通樞紐的區域，也是南寧乃至廣西重要的綜合交通樞紐中心。至2020年，將有3300萬人次匯聚鳳嶺北。

霖峰壹號的業主王女士在參與本報與四大房企聯合組織的廣州一日遊活動後表示，高鐵的開通給鳳嶺的市民帶來了方便。

商圈成熟

東葛路+佛子嶺路沿線成商業大動脈

鳳嶺北的獨特優勢之一，還有已經開放3年的鳳嶺兒童公園。這個重金打造的廣西最大陸地和水上綜合性休閒娛樂主題的兒童公園，是廣西唯一集水陸游樂、購物餐飲、休閒觀光為一體的主題樂園，現已成為鳳嶺北休閒娛樂的金字招牌。

商業方面，鳳嶺北開始熱鬧起來。霖峰壹號在簽約引進南寧百貨之後，9月初簽約了華潤萬家、半閒居、四海一家、綠島陽光等30多家品牌商家進駐鳳嶺北核心地段。隨著會展·航洋城升級改造，榮和鳳嶺娛 人 碼 頭 的 成 熟營業，德利 AICC 簽約廣西夢之島百貨,榮和·大地天街、保利·東站街、中國鐵建·鳳嶺山語城、鳳嶺中央廣場等商鋪的營業,鳳嶺北商業配套日漸成熟。

據規劃，未來鳳嶺北常住人口規模達30萬人。隨著交通設施的日趨完善，鳳嶺北開始熱鬧起來。可以關注的是從東葛路一直延伸到佛子嶺路的商業項目佈局，正在形成鳳嶺北的商大動脈：這一路從西往東依次是青秀萬達廣場、綠地中央廣場、德利AICC、霖峰壹號大街、東站商業等大型商業體進駐，逐步形成鳳嶺北的核心商業大道。