2、南寧下文支援居民區樓頂綠化

記者查閱相關資料得知，我國自上世紀60年代起，才開始研究屋頂花園和屋頂綠化技術。北京從1983年長城飯店建成北方地區第一座屋頂花園至今，一直在嘗試採用新技術進行屋頂綠化。重慶、上海、深圳、杭州、長沙等城市，屋頂綠化也自發地以各種形式展開。上海、深圳、成都等市先後採取“以獎代補”的政策，對全市屋頂綠化工作進行督促和考評。

本月19日，上海新漕河涇國際商務中心屋頂綠化免費對外開放，並接受市民預約遊覽。這是上海首個屋頂綠化示範點及第一個立體綠化辦公商務樓群，其綠化面積相當於上海世博園區的綠化總和。

但據樓頂綠化專業公司介紹，他們目前承接的基本都是公共建築樓頂綠化，因眼下很多城市暫時還未將住宅樓頂綠化納入管理範圍，對於小區樓頂綠化這塊業務還待開發。

南寧雖然起步晚，但上個月出臺的《南寧市鼓勵立體綠化實施辦法》卻較完善，一步到位地將小區居民住宅樓頂綠化納入其中，相比其他只注重公共建築樓頂的城市而言，這一方面的考慮確實具有先進意識。《辦法》規定，居民住宅樓層數少於18層、高度低於50米，已建成竣工時間不超過20年且符合安全要求的建築，均納入鼓勵實施立體綠化的範圍。

3、小區樓頂綠化待進一步推廣

據覃先生介紹，由於南寧市的立體綠化尤其是樓頂綠化實施辦法剛剛推出來一個多月，不少市民對此政策還不熟悉和了解，至今還未接到一起來自小區樓頂綠化項目申請補貼的報告。“此外，小區居民樓頂多數屬於業主公共領域，對此地塊的開發利用需經過相關業主的同意，否則容易引起鄰里糾紛”。

覃先生説，目前南寧市十分支援居民區樓頂綠化，只要綠化面積累加超過500平方米，小區物業或業委會便可向林園部門申請項目補貼。

不少居民認為，充分利用好樓頂，對其進行綠化不失為一種好的選擇，在做到不影響消防和樓板安全的情況下，若也能處理好防水問題，最好是由小區物業或業委會組織建設。樓頂需對小區全體居民開放，這樣一來，共建樓頂花園將成為居民樂意的事。“業委會可以委託小區內一些花草種植愛好者打理”。

南寧市某律師事務所的吳子峰律師分析，近年來，因小區樓頂變成個別業主“私家花園”的訴訟非常多，都是典型的“妨礙相鄰關係”的案例，綜其原因就是樓頂花園被私有化，假如樓頂花園變成公有，這方面的矛盾確實會少很多，對林園部門綠化政策的推進也有促進作用。

從林園部門下發的文件可見，南寧對於如何開展這項工作做了政策性和原則性的規定，還有具體的鼓勵和強制性措施。其中一個措施是要成立南寧市立體綠化工作領導小組，包括園林綠化、建設、住房、城管等相關部門都要參與其中，多部門合力處理。