南寧市葛村路附近一樓房，多層樓和樓頂以綠的姿態呈現，讓人感受綠帶來的舒適。

樓頂綠化安全問題不可不防

在反對者看來，樓頂“私家花園”既佔用了公共區域，又埋藏了安全隱患。那麼，樓頂花園如何既能注重安全性，又不引起小區鄰里間的矛盾，成了一個亟待解決的問題。

記者採訪獲悉，業主們反對的主要理由是擔心樓頂花園存在安全隱患。首先，樓頂花園需要大量泥土，會對樓體承重産生壓力；其次，果樹根系對樓面進行破壞；其三，大的果樹遇到大風容易折斷，枝葉掉下樓會砸傷居民。

南寧市房屋鑒定所工程師陸堅説，居民的擔憂不無道理。樓板的承載力能滿足樓頂綠化或建造樓頂花園的使用要求，是進行樓頂綠化或者建造樓頂花園的前提條件。“如果樓頂綠化或建造樓頂花園的附加重量過大，超過樓板的承載能力，會影響整個樓體的安全，輕則樓板開裂，重則造成樓房倒塌”。

因此，在樓頂進行綠化或者建造樓頂花園前，必須對房屋結構的承載能力，尤其是樓板的承載能力進行全面、細緻的核算。由於居民們不具備此類專業知識和測算技能，因而盲目進行樓頂綠化，有一定安全風險。

陸堅提到，防水問題是另一個重要問題。樓頂防水層一般採用柔性卷材防水或剛性防水的做法，但不論採取何種形式的防水處理，都不可能保證100%不滲漏，而且在進行綠化或者建造樓頂花園施工過程中，可能會破壞原防水層，造成樓板和墻體滲水，會使樓板中鋼筋銹蝕膨脹，導致樓板開裂損壞，出現安全隱患。在施工過程中應確保樓面防水層的完好，以此來保障樓板的使用安全和使用壽命。

此外，房屋頂層作為逃生通道，應該保證暢通，一旦某單元發生險情，居民可以通過樓頂逃生，一些居民私自在樓頂搭建並鎖門，會成為險情發生時逃生的阻礙。