國家統計局昨日發佈6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，70個大中城市新建商品住宅價格上漲的城市達到27個，北上廣深等一線城市新建商品住宅環比普漲。我市房價環比上漲0.4%，但房價同比下跌 4.8%。

　　統計數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市34個，上漲的城市27個，持平的城市9個。同比價格變動中，70個城市房價最高漲幅為15.9%，最低下跌9.8%，其中我市同比下跌4.8%。

　　從二手住宅價格變動情況看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有20個，上漲的城市有42個，我市環比上漲0.7%。同比價格變動中，最高漲幅為17.3%，最低為下跌11.4%，我市二手房房價同比下跌2%。

　　克爾瑞廣西片區總經理吳寧在談及本地樓市走勢時指出，南寧是以剛需為主導的市場。今年以來，得益於政策環境持續寬鬆，購房者置業信心有所提升，市場逐步回暖，大部分開發商加大了供應力度，積極調整供應節奏，不間斷的舉行促銷活動來保持市場活躍度，從數據上看，3—6月各月成交量均高於去年同期。從區域來看，與去年同期相比，各區域成交量增減各半，其中邕寧區增幅最大，其次為良慶區、 興寧區；青秀區、西鄉塘區、江南區的成交量較去年同期均有所減少，降幅不大。從價格方面來看，多數項目的主要促銷手段以價格優惠為主，大部分區域成交均價較去年同期均有不同程度下跌。

　　吳寧認為，上半年我市房地産的整體價格走勢較為平穩。從成交價格來看，年初市場主要是以去庫存為主，中高檔項目成交佔比較高，成交均價較高。隨著4月樓市信心恢復，樓盤項目紛紛開盤推量，優惠舉措較多，成交均價略微下滑。

　　談及下半年走勢，吳寧説，在保持寬鬆政策的前提下，成交量將有增無減，一些熱度較高的樓盤房價仍有可能出現小幅上漲，但是由於庫存仍很大，供求不平衡等因素，房價變動還是相對平緩，不太出現可能暴漲的情況。