73、74號地塊位置示意圖。南寧市國土資源局

多家大牌房企參與“搶地”

據了解，當天參與競買的開發商，來自恒大、招商、華發、龍光、振業等國內知名房企。72號地塊競得人是南寧銀象房地産開發有限責任公司，隸屬於恒大地産。73號的競得人是來自華發地産的廣西華明投資有限公司，華發地産在緊靠該地塊的位置已開發有“國賓壹號”項目。當天“地王”74號地塊的競得人則是廣西振業房地産股份有限公司。該公司相關負責人表示，看好柳沙配套成熟、濱水靠山的優良環境。即將建設的項目將走中高端路線，“售價在9000元/平方米以上”。

相隔僅一週的兩場拍賣會，為何出現完全不同的情況？業內人士分析，是否有開發商來“搶地”，關鍵還要看地塊的稀缺程度。前一場拍賣會流拍的那洪大道地塊，“含金量”完全無法跟柳沙片區的地塊相比。這也説明開發商在拿地時越來越理性，預計下半年出讓的地塊，也將出現稀缺地塊搶手，配套不佳地塊遇冷甚至出讓失敗的情況。