南寧順利拍出3塊經營性用地使用權

配套齊全地塊引來多家房企爭搶

　　72號地塊位置示意圖。 南寧市國土資源局

6月16日上午，南寧市今年第2場經營性國有建設用地使用權公開拍賣會順利舉行。此次拍賣會與一週前舉辦的今年首場經營性用地拍賣會的冷清場面不同，引來多家國內知名房企“搶地”，其中兩塊地經歷了數十輪、持續近半個小時的競價後才決出競得人

地塊周邊配套齊全

當天拍賣的3塊土地中，72號地塊位於大沙田片區五象大道北側，具體位置是五象銀海大道路口東北側，面積30.076畝，起拍價587萬元/畝。該地塊規劃容積率＞3且點4.5，最多15%的建築面積可用於批發零售商業，其餘全部是普通住宅。73號地塊在柳沙路東側，面積11.98畝，起拍價545萬元/畝，只能用於建設住宅項目，容積率＞2且點3。74號地塊同在柳沙半島，位於英華路南面，面積20.173畝，規劃容積率與73號地塊一致，起拍價581萬元/畝。

6月15日，南國早報記者提前到3塊土地周邊走訪發現，幾塊土地所在片區都屬於配套設施較齊全、交通生活較便利的區域。如72號地塊，距離五象銀海大道路口只有幾百米，兩條主幹道交會，車流密集，人氣很旺，附近已有兩三家商場和大量沿街店舖。74號地塊東側緊貼去年才通車的五象大橋，南邊直面邕江，北面的英華路與英華大橋和即將通車的青山-英華立交相連，去往江南片區或風嶺片區都十分便捷。

熱門地塊競價近半小時

16日上午10時拍賣行準時開始。72號地塊首先登場，8號、18號競買人先後舉牌後，現場一度長時間無人再加價，拍賣師開始倒數計時。正當大家以為此次拍賣會將冷清開場之時，8號競買人突然又舉牌加價。最終經過30輪競價，18號競買人以646萬元/畝勝出，折合總價約1.94億元，樓面地價2153元/平方米。

隨後登場的是74號地塊。88、99號競買人不斷舉牌，單價很快升到690萬元/畝。此時一直不動聲色的98號競買人突然舉牌，加價到700萬元/畝。最終經過近半個小時競價、總共58輪舉牌後，99號競買人以790萬元/畝摘得74號地塊，折合總價約1.59億元，樓面地價3950元/平方米。

最後拍賣的73號地塊出現了無人競爭的情況。58號競買人以起拍價應價後，長時間沒有其他人加價。最終該地塊以起拍價545萬元/畝成交，折合總價約0.65億元，樓面地價2725元/平方米。