6月3日，記者從南寧市住房保障和房産管理局（以下簡稱南寧市住房局）了解到，60元查檔費調整為30元，無房證明免收檔案查詢服務費。買賣二手房、辦理房屋抵押登記等業務，不再要求申請人提供《房屋權屬登記資訊查詢結果》。據悉，該項調整將於6月8日起執行。

查檔費由60元降為30元

調整前：需要出具查檔結果的收費為60元/檔/次；不需要出具查檔結果的收費為50元/檔/次。

調整後：需要出具查檔結果的收費為30元/檔/次，不需要出具查檔結果的收費為20元/檔/次，以單次房屋登記形成的檔案為一檔。

查檔證明一度成為市民普遍用到的材料，無論是小孩入學，還是買賣房産等諸多領域，都離不開房産證明。

據南寧市住房局相關負責人稱，此前，服務中心為了保證住房數據的準確和完備，耗資耗力建立了電子檔案庫，並與紙質檔案同樣進行保存。近年來，由於市民查詢檔案的頻率增加，不少人呼籲降低查檔服務費，因此，在經過物價部門審批後，住房部門推出了該項惠民利民政策。

無房證明免收服務費

調整前：無論個人（家庭）名下是否有房産，有幾套房産，都需要收取查檔服務費，即使檔案查詢結果為“無房屋檔案記錄”的，也要收取服務費。

調整後：在查詢個人（家庭）房屋登記資訊業務中，如果檔案查詢為“無房屋檔案記錄”，那麼，將免收該次檔案查詢服務費。

陳先生是外來人員，在南寧工作生活，但一直租住著親戚的房子。小孩入學時，需要提供相應的房産證明，陳先生覺得很冤，“沒房産也得花錢證明”。南寧市住房局相關負責人説，調整後，諸如陳先生這種情況，不再收取查檔服務費。

部分業務取消查檔流程

調整前：在辦理房屋産權轉移登記、房屋抵押登記業務過程中，當事者需要在住房部門查檔，取得《房屋權屬登記資訊查詢結果》，再提交給住房部門，才能辦理相關業務。

調整後：取消存量房轉移登記、抵押登記業務的前置房屋狀況查詢流程，在受理存量房轉移登記、抵押登記業務時，不再向申請人收取《房屋權屬登記資訊查詢結果》。改由受理、審核環節的工作人員自行核查。

高先生前幾年購買了兩套房産，由於工作調動，他要離開南寧，因此要賣掉兩套房。他發現辦理過戶手續時，房産部門要求他出具由房産部門提供的權屬證明。“辦理過戶登記和檔案均在房産部門，還要求市民再查一遍，不合理。”他認為這個程式早就應該改進，第一，可以減少市民辦事的麻煩；第二，工作人員內部協調，也可以提高辦事效率。

該項調整從6月8日起執行

記者從南寧市住房局獲悉，該項調整從6月8日起執行。業內人士估計，住房部門查檔收入可能減少大半。

該項調整涉及多個方面，因此，南寧市住房局相關負責人稱，會加大宣傳力度，並且在辦事大廳安排工作人員提醒市民，以保證市民少做無用功。

調整是否會引起查檔服務的波動呢？相關人員認為“應該不會”，因為查檔證明的有效期僅為一個月，提前或者推後，都沒有必要。但由於取消了産權轉移登記和抵押登記等流程中的查檔步驟，可能會導致查檔業務量急劇減少，以後市民在查檔過程中，等候時間會相應減少。