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南寧房産查檔費調整 無房證明免收檔案查詢服務費
發佈時間: 2015-06-04 16:22:43   |  來源: 南國早報   |   作者: 李儉芹   |  責任編輯: 沈曄

6月3日,記者從南寧市住房保障和房産管理局(以下簡稱南寧市住房局)了解到,60元查檔費調整為30元,無房證明免收檔案查詢服務費。買賣二手房、辦理房屋抵押登記等業務,不再要求申請人提供《房屋權屬登記資訊查詢結果》。據悉,該項調整將於6月8日起執行。

查檔費由60元降為30元

調整前:需要出具查檔結果的收費為60元/檔/次;不需要出具查檔結果的收費為50元/檔/次。

調整後:需要出具查檔結果的收費為30元/檔/次,不需要出具查檔結果的收費為20元/檔/次,以單次房屋登記形成的檔案為一檔。

查檔證明一度成為市民普遍用到的材料,無論是小孩入學,還是買賣房産等諸多領域,都離不開房産證明。

據南寧市住房局相關負責人稱,此前,服務中心為了保證住房數據的準確和完備,耗資耗力建立了電子檔案庫,並與紙質檔案同樣進行保存。近年來,由於市民查詢檔案的頻率增加,不少人呼籲降低查檔服務費,因此,在經過物價部門審批後,住房部門推出了該項惠民利民政策。

無房證明免收服務費

調整前:無論個人(家庭)名下是否有房産,有幾套房産,都需要收取查檔服務費,即使檔案查詢結果為“無房屋檔案記錄”的,也要收取服務費。

調整後:在查詢個人(家庭)房屋登記資訊業務中,如果檔案查詢為“無房屋檔案記錄”,那麼,將免收該次檔案查詢服務費。

陳先生是外來人員,在南寧工作生活,但一直租住著親戚的房子。小孩入學時,需要提供相應的房産證明,陳先生覺得很冤,“沒房産也得花錢證明”。南寧市住房局相關負責人説,調整後,諸如陳先生這種情況,不再收取查檔服務費。

部分業務取消查檔流程

調整前:在辦理房屋産權轉移登記、房屋抵押登記業務過程中,當事者需要在住房部門查檔,取得《房屋權屬登記資訊查詢結果》,再提交給住房部門,才能辦理相關業務。

調整後:取消存量房轉移登記、抵押登記業務的前置房屋狀況查詢流程,在受理存量房轉移登記、抵押登記業務時,不再向申請人收取《房屋權屬登記資訊查詢結果》。改由受理、審核環節的工作人員自行核查。

高先生前幾年購買了兩套房産,由於工作調動,他要離開南寧,因此要賣掉兩套房。他發現辦理過戶手續時,房産部門要求他出具由房産部門提供的權屬證明。“辦理過戶登記和檔案均在房産部門,還要求市民再查一遍,不合理。”他認為這個程式早就應該改進,第一,可以減少市民辦事的麻煩;第二,工作人員內部協調,也可以提高辦事效率。

該項調整從6月8日起執行

記者從南寧市住房局獲悉,該項調整從6月8日起執行。業內人士估計,住房部門查檔收入可能減少大半。

該項調整涉及多個方面,因此,南寧市住房局相關負責人稱,會加大宣傳力度,並且在辦事大廳安排工作人員提醒市民,以保證市民少做無用功。

調整是否會引起查檔服務的波動呢?相關人員認為“應該不會”,因為查檔證明的有效期僅為一個月,提前或者推後,都沒有必要。但由於取消了産權轉移登記和抵押登記等流程中的查檔步驟,可能會導致查檔業務量急劇減少,以後市民在查檔過程中,等候時間會相應減少。

 
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