無房證明免收服務費

調整前：無論個人（家庭）名下是否有房産，有幾套房産，都需要收取查檔服務費，即使檔案查詢結果為“無房屋檔案記錄”的，也要收取服務費。

調整後：在查詢個人（家庭）房屋登記資訊業務中，如果檔案查詢為“無房屋檔案記錄”，那麼，將免收該次檔案查詢服務費。

陳先生是外來人員，在南寧工作生活，但一直租住著親戚的房子。小孩入學時，需要提供相應的房産證明，陳先生覺得很冤，“沒房産也得花錢證明”。南寧市住房局相關負責人説，調整後，諸如陳先生這種情況，不再收取查檔服務費。

部分業務取消查檔流程

調整前：在辦理房屋産權轉移登記、房屋抵押登記業務過程中，當事者需要在住房部門查檔，取得《房屋權屬登記資訊查詢結果》，再提交給住房部門，才能辦理相關業務。

調整後：取消存量房轉移登記、抵押登記業務的前置房屋狀況查詢流程，在受理存量房轉移登記、抵押登記業務時，不再向申請人收取《房屋權屬登記資訊查詢結果》。改由受理、審核環節的工作人員自行核查。

高先生前幾年購買了兩套房産，由於工作調動，他要離開南寧，因此要賣掉兩套房。他發現辦理過戶手續時，房産部門要求他出具由房産部門提供的權屬證明。“辦理過戶登記和檔案均在房産部門，還要求市民再查一遍，不合理。”他認為這個程式早就應該改進，第一，可以減少市民辦事的麻煩；第二，工作人員內部協調，也可以提高辦事效率。