《不動産登記暫行條例》3月1日正式實施

全國多地現二手房拋售現象，但南寧市場反應平淡

等二手房拋售或許只是“單相思”

　　一名購房者在看二手房屋資訊

　　不動産登記簿證樣本

　　不動産登記簿證樣本

核心提示

《不動産登記暫行條例》將於3月1日正式實施，這意味著徘徊了7年的不動産登記制度將正式實施。不動産登記，方便監管部門摸清樓市“家底”，為宏觀調控提供依據，同時也被認為是“反腐利器”，對打擊官員腐敗起到積極作用。去年下半年，廣西國土資源廳就已成立不動産登記局，並已規劃好2014年—2017年廣西不動産登記路線圖。

同時，不動産登記制度也引發了房産稅徵收、房價下行等預期，全國多地出現二手房拋售現象。不過，昨日，本報記者走訪南寧市各房産仲介時發現，對於不動産登記可能産生的連鎖效應，二手房市場反應較為平淡。

同步試點

南寧兩個點

可進行登記

説到“不動産”，你可能會覺得這個字眼太陌生，但如果説這項政策涉及你正在居住的房子，你正在觀望中的學區房，你在老家的林地的歸屬……或許你就不會覺得陌生了，而不動産登記制度，就與此息息相關。

不動産登記制度的核心內容，便是由國土部門主導，對居民所有的不動産，如房屋、土地、林地、海域等進行統一登記。這改變了過去部門多頭管理、各地資訊溝通不暢造成的管理混亂。從國家層面，登記制度建立起來後，“房叔”、“房姐”將無處遁行，因此也被認為是“反腐利器”；也便於監管部門掌握資訊，為宏觀調控房價提供依據。對於普通人而言，登記制度更有效保護了個人産權，另外在轉賣房屋時不用在土地、房屋等多個部門來回跑，市民在購房時，可作為利害關係人查詢不動産産權歸屬，有助於防止“一房多賣”等。

據悉，3月1日起，南寧市國土資源局將啟用新的《不動産權證書》和“南寧市國土資源局不動産登記專用章”。由於不動産統一登記的相關工作細則還未出臺，南寧市的不動産統一登記還處於過渡期。過渡期內，南寧市國土資源局、南寧市住房保障和房産管理局共同開展不動産登記試點工作。據了解，為便於市民辦理業務，不動産登記業務受理窗口將利用現有窗口進行設置，分別設置在五象大道南寧市政務服務中心和園湖路南寧市房産交易大廈。