8月7日，南寧市委副書記李澤深入良慶區和西鄉塘區，走訪金沙碧園和中鼎小區等無物業管理小區，對小區的管理新模式進行調研。李澤對小區自管取得的成效表示肯定。

良慶區金沙碧園小區佔地50畝，建築面積76000平方米，轄區居民住宅為沿街自建住房，有154棟私宅，人口約3080人，其中流動人口占70%。李澤實地察看了金沙碧園小區，詳細了解小區在黨支部引領下創新自建房小區管理的思路。該小區返聘有經驗的社區退休幹部，組織小區業主組成管理委員會，積極開展綠化環境、修補圍墻、清潔道路等，有效解決小區衛生環境差的問題。該小區做好業主資訊登記，及時追蹤流動人員去向，在小區各路口、樓宇等安裝高清視頻監控探頭18個，實行24小時監控；成立治安巡邏隊伍，每天24小時巡邏值守，為群眾營造安全和諧的生活環境。

李澤還來到西鄉塘區中鼎小區，與社區工作人員、小區自管小組成員和小區居民親切交談，詳細了解小區的變化。據了解，中鼎小區共有房屋10棟，其中8棟為直管公房，2棟為商品房，小區共有住戶703戶，居民1850人。自2009年起，該小區就處於無物業管理的狀態，導致小區常年臟亂差。自去年開展“美麗南寧·整潔暢通有序大行動”後，北湖街道辦、社區組織發動小區熱心居民、大中專院校和青年志願者對小區開展整治，自發成立北湖中鼎小區社區代管小組。自行管理小區後，小區的環境得到徹底改善。中鼎小區自管小組從今年1月開始在小區內實施“一毛錢工程”等，向居民收取每戶3元/月的費用，全額用於小區聘請保安、保潔員的工資。同時，西鄉塘區政府提供了1萬元專項經費，在小區內安裝電動門，設立保安亭，並使用7萬元政府惠民資金在小區內安裝了16個攝像頭，保障居民的財産安全。

李澤對金沙碧園小區和中鼎小區的管理成效表示肯定。他説，小區可以對接高校，動員高校學生參與，擴大志願服務工作範圍，幫助小區解決老年人、殘疾人無人陪護的問題；加大相關法律法規內容的宣傳力度，組織發動群眾積極參與小區民主選舉等活動，形成良好的鄰里互助氛圍；加強對社區、小區的治安監控，把物業化管理的工作思路傳達到每家每戶，在居民心中形成“人人參與平安建設、人人共建和諧宜居家園”的共識。