1月南寧房價漲11.2%創4年新高

市場人士分析：部分開發商陷入觀望，市場面臨分化

2月24日國家統計局發佈的數據顯示，1月份南寧新建商品住房價格同比增長11.2%，創2010年以來最高單月漲幅。業內人士表示，此數據實際上主要反映的是去年12月的市場情況。據記者了解，面對房地産調控風險，目前南寧部分開發商陷入了觀望。而面對這一數據，購房者的心態並未受到太大影響，覺得該出手時就可以出手

數據掃描 1月份南寧房價漲幅再創新高

數據顯示，與去年同月相比，全國70個大中城市中，新建商品住房價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個，其中上海以漲幅20.9%居首。南寧以11.2%的漲幅在70個大中城市中居於中間位置。同時，這一漲幅也是2010年以來南寧新建商品住房價格的最高單月漲幅。與新建商品住房較大的漲幅相比，1月南寧二手住房價格同比增長3.6%，漲幅較為平緩。

值得關注的是，2月21日南寧市住房保障和房産管理局發佈的簡報顯示，1月份南寧新建商品住房成交面積為52.08萬平方米，同比下降7.94%，環比下降30.22%；成交套數5034套，同比下降5.82%，環比下降28.59%。存量住房成交面積13.77萬平方米，同比增長15.91%，環比下降16.24%；成交套數1235套，同比增長12.89%，環比下降19.96%。從數據上看，南寧1月份的新建和二手住房成交量均未出現較大的波動。