觀點碰撞

有專家認為，高鐵開通將會影響帶動沿海城市房價上漲，然而——

跨城市買房，你説實際嗎？

買房在海邊，打拼在南寧，或是在海邊買套海景房，用於週末度假之用，這些都會因為高鐵的到來成為現實。

然而，高鐵將會對沿海城市樓市帶來怎樣的影響呢？人們會不會選擇跨城市買房？

讓我們來看看，業內人士、專家們的看法吧。

高鐵帶來的人流

將帶動沿線房價上漲

“高鐵將會給沿海城市帶來人流，不僅會吸引南寧的人口置業，還會輻射到其他省份甚至是東盟國家的居民，到沿海城市置業。”經濟學博士、廣西大學商學院教授甘宜沅認為，高鐵無疑會推動沿線城市的旅遊、房地産業的發展，欽北防作為沿海城市，有獨特的自然風光，以及海景樓盤，高鐵開通後，把空間壓縮了，人們的時間成本大大減少，將會吸引南寧、長沙、廣州甚至北方城市的人們，來到這裡置業，在這種正面積極因素的推動下，估計一兩年內，廣西沿海城市以及高鐵沿線城市房價將會有較大提高。

廣西財經學院副教授鐘穎表示，高鐵的開通，拉近了城市間的距離、市場的距離以及産業的距離。特別是南寧、欽州、北海、防城港4個城市，市際間來往甚至少於1個小時，因此，幾個城市間的人口將會出現較大的流動，到沿海城市買房將更加方便，而沿海城市中的欽州和防城港，房價與南寧比優勢明顯，而且還可有海景房選擇。因此沿海城市房地産將會有較大的發展。同時，因為中國-東盟博覽會而發展起來的會展業，也會迎來發展機遇。

“高鐵的開通對沿海城市房地産發展的促進作用是毋庸置疑的。”廣西民族大學商學院教授高歌告訴記者，在廣西城鎮化規劃中，將打造南寧城市群，包括南寧以及欽州、北海、防城港，隨著高鐵開通，讓這幾個城市更加緊密，將進一步促進城市間人流、經濟的來往，這樣沿海城市房地産將得到進一步發展。