今後，市民有望在市場上買到按自己下的“功能表”裝修的新房，而不是毛坯房。自治區政府近日批准了由自治區發展改革委、住房城鄉建設廳聯合製定的《廣西綠色建築行動實施方案》（以下簡稱“方案”），我區將積極推行住宅全裝修，鼓勵新建住宅一次裝修到位或“功能表式”裝修，促進個性化裝修和産業化裝修相統一。

兩成新建建築後年“綠色”要達標

據了解，綠色建築是在建築的全壽命期內最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建築。按照該方案，“十二五”期間，全區完成新建綠色建築1000萬平方米，確保到2015年末，20%的城鎮新建建築達到綠色建築標準要求。

除了新建建築，既有建築節能改造方面，方案要求，“十二五”期間，完成既有建築節能改造200萬平方米，其中公共建築和公共機構辦公建築改造180萬平方米。實施農村危房改造節能示範8000套。同時，積極推進綠色生態城區建設，制定綠色生態城區建設地方評價指標體系。南寧、柳州、桂林的新建區域要率先按照綠色生態城區指標體系的要求進行規劃與建設。

條件適宜地區普及太陽能熱水利用

很多市民在購買商品房後，想裝太陽能熱水器，卻往往困難重重。對此，方案明確，我區推進既有建築節能改造，在舊城區綜合改造、城市市容整治、既有建築抗震加固中，要同步開展節能改造。

推進太陽能、淺層地能、生物質能等可再生能源建築規模化應用。條件適宜地區應在2015年前出臺太陽能光熱建築一體化的強制性推廣政策和技術標準，普及太陽能熱水利用。

同時，大力促進城鎮綠色建築發展。政府投資的國家機關、學校、醫院、博物館、科技館、體育館等公益性公共建築和南寧市建設的保障性住房，以及單體建築面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館等大型公共建築，自2014年起全面執行綠色建築標準。對於2014年以後建成的面積超過2萬平方米的旅遊飯店，必須執行綠色建築標準，才能受理評定星級旅遊飯店資格。

鼓勵新建住宅試行“功能表式”裝修

今後，市民有望在拿房前先給開發商“下單”裝修。方案明確，我區將積極推行住宅全裝修，鼓勵新建住宅一次裝修到位或“功能表式”裝修，促進個性化裝修和産業化裝修相統一。也就是説，市民在付完買房款後，就能讓開發商按照自己下的“功能表”裝修。

同時，加大政策激勵，鼓勵房地産開發商建設綠色建築，引導消費者購買綠色住宅。改進和完善對綠色建築的金融服務，積極探索綠色建築專項信貸産品。金融機構可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優惠。

高樓爆破在許多城市都存在，這些公共建築往往還沒有到達使用年限就被拆除。對此，方案明確要嚴格建築拆除管理程式，維護城市規劃的嚴肅性和穩定性。對符合城市規劃和工程建設標準、在正常使用壽命內的建築，除基本公共利益需要外，不得隨意拆除。拆除大型公共建築的，要按有關程式提前向社會公示徵求意見，接受社會監督。