廣西南寧日前出臺《南寧市居住區綜合整治工作方案》（以下稱為《方案》），被評為年度“十差”的物業服務企業，屬三級資質的將被取消資質，屬一、二級資質的，將建議上級部門給予降級或取消資質，三年內不得在南寧參加前期物業項目招投標、評優和辦理資質升級等手續。

居住區“臟、亂、差”一直以來屢禁不止，居住區管理缺失、業主物業矛盾頻現等現象也屢見不鮮。針對這一現狀，南寧將通過建立日常巡查、雙月考評、督辦整改、掛牌問責和年度考核等制度，改善居住區居住環境和面貌，解決居住區管理不到位等實際問題。

《方案》中規定，在雙月考評制度方面，相關部門將給居住區打分排名，分為優秀、良好、及格和不及格四檔，其中，７０分以下為不及格，這個考評成績將納入物業服務企業年度考核內容，作為評議年度“十佳”、“十差”物業服務企業的主要評定依據。

針對在日常巡查中發現的問題，南寧市居住區綜合整治工作領導小組辦公室和城區將分別下達督辦函和責令整改通知書，對督辦整改事項限期１０天整改到位。對經督辦整改不到位的管理單位和物業企業，將實行期限為半個月的掛牌問責。掛牌期滿仍整改不到位的，相關責任人將遭到問責和約談。

此外，考評得分在７０分以下的居住區也將被掛牌整改，管理單位主要領導和物業服務企業負責人也將被約談。