歲月催朝陽商圈“轉型”

近日，《南寧市朝陽商圈更新改造發展規劃》獲南寧市政府批復。未來改造後，朝陽商圈的購物功能將大幅削減，餐飲、文化以及休閒娛樂比例會大幅提升。

目前，《朝陽商圈升級改造規劃》給朝陽商圈的總體評價是：商業集中度不夠；商業規模明顯不足；百貨店和購物中心這類大型商業設施明顯偏少；旅遊、休閒、文化、商務、金融、酒店等商圈的輔助性功能偏弱或缺失；再加上停車、交通和景觀等商圈支援性功能不足。

由於朝陽商圈先天不足，佈局不合理，交通不暢，導致中高端品牌和中高端消費群體相對流失，大大降低了商圈對外來人群的吸引力，從而制約了朝陽商圈的發展空間和整體檔次的提升。此外，近年發展起來的金湖商圈、七星-古城商圈，以及萬象城的進入，使得朝陽商圈面臨被“圍剿”的境遇。

為了有一個清晰的分佈格局，規劃提出重新佈局，朝陽商圈分4個板塊各有偏重，而核心板塊又分成3個區域，讓不同層次的市民各取所需，讓商業分佈相對集中，改變朝陽商圈嚴重的商業割裂的情況，增強商業連續性。按照規劃，今後這裡將是一個集購物、旅遊、酒店、文化休閒、餐飲等為一體的商圈。

“朝陽商圈改造後，還有我的一席之地嗎？”近日，南寧市新和平商場的經營戶們閒聊時不免聊到這個話題。聽説這裡要改造成“高端大氣上檔次”，很多小商家頓感壓力倍增。那麼，應該如何求變？不少小商家已經開始思考這個問題。

注重品牌 從“大雜燴” 轉向專賣

今年30歲的韋女士，在南寧市民族商場的一樓擁有一間自己的小店舖，主營復讀機、收音機、音響、耳麥等電子産品。7年前，韋女士大學畢業，沒有找到合適的工作，就在民族商場租了一間小鋪面，專賣數位電子産品。7年過去了，這間小店伴隨著她創業、結婚、生子，對她來説很有意義。

“前幾年，生意不錯，復讀機、收音機等商品賣得很好。後來生意沒有之前那麼好了，MP3和網路流行起來，來買復讀機、收音機的人就少了。另外，大家生活水準提高，很多人都去大商場買電子産品了。” 韋女士説，如果朝陽商圈要進行改造，她考慮今後賣一些品牌的電子産品，因為現在很多顧客購買電子産品時都講究品牌。

突出整合 建議整合批發市場

記者在舊和平商場見到容女士時，她正忙著幫顧客整理衣服。從2002年開始“駐紮”舊和平商場3樓至今，她已經做了11個年頭。

説起這些年生意上的變化，容女士還是記得前幾年生意好的時候，一天忙的連吃飯的時間都沒有，很多市民喜歡跑到商場來買衣服。“原來生意很旺，後來大家的經濟條件好了，就會選擇離自己近的地方買衣服，或者是去專賣店買高檔的服裝。”容女士説，現在零售生意沒有之前那麼火熱了。

聽説朝陽商圈要升級改造，容女士表示，舊和平商場的很多經營戶，都是靠小店養家糊口，希望在改造和規劃朝陽商圈時，能把經營戶統一安排到大型的地方集中經營。

強調特色 希望小店 還能保留下來

重新定位 打造店舖品牌

記者見到譚小姐的時候，她正在自己的店裏看美劇。一身中性打扮的譚小姐，在市中心國貿4樓開了一家小服裝店，經營的服裝以黑色為主，大多數是硬挺的皮質衣服。“我喜歡比較酷的打扮，後來有了自己的服裝店，就賣自己喜歡的風格。”譚小姐介紹説，“這樣有線條的衣服讓我覺得很有精神，充滿了幹勁。”

聊到生意，譚小姐説：“現在生意比之前要難一點。其中一個原因是朝陽路在修地鐵站，商圈內人流量少了一些；另外一個原因就是很多顧客都選擇去其他的商圈購物了，分流了一部分消費者。

談到以後的規劃，譚小姐希望能夠做出屬於自己風格的服裝。“現在市面上賣的女裝大都是甜美淑女的，喜歡中性打扮的女生往往很難買到衣服，所以我希望能為她們提供一個場地。”譚小姐説，等到朝陽商圈改造之後，她就給自家衣服重新定位打造品牌，吸引更多的人前來購買。

共和路上有這樣一家糖煙店，鋪面只是一個小窗臺，擺滿了各種糖果、煙、涼茶、滷鴨翅、烤熱狗，可謂是“麻雀雖小五臟俱全”。這家店的主人李大爺告訴記者，他已經60多歲了，和老伴經營這家糖煙店已經有30年了。

李大爺説，十幾年前，自家小店舖生意特別好，每天在小店裏忙得團團轉，但是現在周邊大超市開了，顧客也漸漸少了。“一天下來也賺不了多少錢。我們老兩口閒著也是閒著，不如來這裡，還能見見老朋友。”李大爺説，聽説朝陽商圈改造得上檔次，不知道沿街的小店舖還有沒有生存的可能性，但他希望一些特色的、有一定年頭的小店舖還是能保留下來。