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南寧昨掛牌5宗地成交額8.8億，其中4宗地底價成交，另外一宗地上演龍虎鬥——

反常安吉一地塊被“搶”47次

核心提示

兩家房企歷經47次舉牌，叫價從707萬元躍升至1020萬元……10月30日上午，南寧5宗地同場掛牌出讓，出讓總金額逾8.8億元，其中讓在場者感到血脈噴張的是，西鄉塘區發展大道以東、吉興西路以北54.137畝商住用地，一反常態引來桂嘉匯和榮和“龍虎”爭奪。最終桂嘉匯以1020萬元/畝拿地。而五象新區3宗商業用地及崑崙大道北面1宗倉儲用地底價成交。

競拍：

47次舉牌兩房企爭奪一地塊

10月30日，南寧土地掛牌截牌儀式不同以往的冷清場面，其中位於安吉片區的070號地塊，一反往常底價成交的境況，得到桂嘉匯與榮和兩家知名房企青睞，現場上演“搶戰”。

根據現場統計，兩家房企歷經47次舉牌，叫價從707萬元躍升至1020萬元，你追我趕的競爭十分激烈。最終，桂嘉匯拿下該地塊，樓面地價為2550元/㎡，地塊溢價率多達44.3%。

有消息稱，南寧市與大連萬達集團簽署合作協議，萬達將於今後3年內投資200億，在西鄉塘區、江南區以及五象新區建設萬達廣場，其中位於西鄉塘的“安吉萬達廣場項目”將於今年12月動工。

對此，業內人士稱，萬達這一利好消息，讓人們看好其形成的商圈效應將輻射整個區域，並帶動區域經濟、消費水準以及人氣得到提升，而被“搶”地塊位於西鄉塘區發展大道以東、吉興西路以北，正囊括在安吉板塊之內，如此地段引得房企爭搶不足為奇。

掛牌截牌結束後，桂嘉匯集團現場負責人表示，該地塊將打造高檔小區，預計幾個月內動工，希望能在明年上半年入市。對於1020萬元/畝的成交價格，該負責人認為比其預想的價格要低，屬於比較合理的價格。

而記者從出讓公告上了解到，該地塊實際出讓面積54.137畝，今後批發零售、商務金融建築面積佔計容總建築面積的比例分別為15%-25%、40%-50%，其餘為城鎮住宅，住宅商品房項目中套型建築面積90平米以下住房面積，必須達到住宅開發建設總面積的40%以上。