精心打造旅遊休閒區,即是新華街、朝陽路、民族大道與江北大道的圍合區,以及解放路沿線,是南寧市重點保護的歷史文化街區,除步行街作過局部整修改造外,其餘都比較破舊,建議採用上海新天地等先進的舊城改造模式,進行成片的整體性的保護性開發規劃與建設,打造一個極具民族文化特色,集本土民俗風情文化展示于一身的國際化旅遊、文化休閒街區。
同時將鞏固和提升大眾購物區,重新規劃和改造興寧民生路步行街,賦予其更多的旅遊、文化、景觀和休閒功能,提升其檔次與形象;繼續改造和提升人民路裝飾一條街。此外,利用區域內朝陽溪沿線的可改造土地資源,融入沿朝陽溪景觀休閒帶打造的一體化《規劃》中,打造景觀和文化娛樂設施。
而在中高檔購物區中,這一區域的大面積可改造地塊,有著良好的對外交通組織性,對商圈內部的交通停車不但不會造成額外的負擔,將全新打造一個高級別的商業區域,減輕商圈內部的交通停車壓力。
景觀休閒帶
逛街累了,可以唱唱歌喝口小酒
朝陽商圈景觀、文化和休閒娛樂在設施和品味上存在的嚴重不足,是影響商圈品味和層次提升的一個重要瓶頸,而高層次、高品味的景觀、文化和休閒娛樂設施卻很難與一般的商業物業實現良好相容。
今後,這裡將精心打造一條景觀休閒帶,以作為商圈的重要景觀和文化、休閒娛樂區域。景觀休閒帶,除精心打造獨具本土特色的綠化、園林景觀外,還必須建設文化大劇院、對歌臺等文化設施亮點及民間各式休閒娛樂活動場所,並沿朝陽溪佈局高品味的酒吧街及桑拿、浴足、夜總會、專業酒樓等休閒娛樂設施。
商務休閒區
餐飲娛樂,請到這裡來
一般控制功能區,旨在進一步強化商圈的餐飲和休閒功能。利用既有傳統的特色優勢和濱江景觀優勢,通過大力度改造,改變區域內破敗臟亂形象,提升美食的檔次與形象,打造出良好的飲食環境,並新增各類休閒業態,營造優美舒適的濱江休閒氛圍。未來,這一區域規劃與調整的重心,將是改造並提升原有的中山路美食街,估計可新增2~3萬平方米商業規模,重點發展餐飲、休閒和娛樂業態。
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