隨著年底推地高峰的臨近，南寧土地市場逐漸升溫，開發商拿地熱情高漲，近期推出的數宗地塊均通過激烈競價後成交。業內人士分析認為，“土地熱”再現，或將助推房價上漲。

２５日，南寧市舉行第四十二期國有建設用地使用權公開拍賣會，推出面積分別為１４７．１４３畝、３７．９３畝的兩宗地塊。這兩宗地塊分別位於江南區、西鄉塘區，並非南寧市最為中心的區域，但依舊引發了開發商的激烈角逐。其中，位於江南區清川橋頭南側的地塊面積１４７．１４３畝，起拍價３６６萬元／畝，在經過４０多輪競價後，最終以單價８５０萬元／畝、總價１２．５億元成交，樓面地價３６４３元／平方米。而位於西鄉塘區新峰路以南、安陽路以西的地塊經過３家開發商的１７輪競價，最終以單價８２０萬元／畝、總價３．１億元成交，樓面地價為２４６０元／平方米。

近期以來，南寧樓市上漲跡象明顯，８月份更是出現量價齊升現象，新建住房價格同比增長８．３％，環比增長０．８％，已經是今年以來連續７個月持續上漲。根據南寧市年初公佈的土地供應計劃，今年後幾個月南寧市將有望出現一波土地供應高潮。當前開發商拿地意願較高，土地再次“發熱”，業內普遍預期這將助推南寧房價上漲。有業內人士預計，此次成交的江南區地塊未來房價將超過７０００元／平方米，高於２０１２年南寧市新建商品住房均價。