據國家統計局南寧調查隊調查顯示，5月份南寧市居民消費價格（CPI）同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。其中，房價連漲四月，漲幅擴大0.8個百分點。這是昨天記者獲悉的消息。

八大類價格同比呈“四升四降”

數據顯示，調查的八大類價格同比呈“四升四降”的運作態勢。其中，食品、衣著、家庭設備用品及維修服務、居住類價格分別上漲1.6%、4.1%、1.3%、3.1%；煙酒、交通和通信、醫療保健和個人用品、娛樂教育文化用品及服務同比分別下降了0.9%、2.5%、0.6%、1.9%。

5月份南寧市CPI環比上漲0.3%。其中受春節以來南寧市新建住房和二手房價格持續溫和上漲影響，房屋租金價格上漲。居住類價格上漲2.4%。5月份居住類價格拉動居民消費價格指數環比上漲0.4個百分點。其中，建房及裝修材料價格上漲0.1%、住房租金上漲3.6%；自有住房上漲5.1%。

豬肉降牛肉漲金價油價齊跌

值得關注的是，5月份南寧市食品類價格下降0.8%，汽柴油價格下降，金飾品價格下跌。在食品類價格中，豬肉價格下降，牛肉價格上漲。豬肉價格下降1.9%，但降幅比上月收窄2.2個百分點；牛肉價格上漲3.0%，漲幅比上月擴大1.2個百分點。肉禽及其製品價格下降1.0%，降幅比上月收窄4.4個百分點。鮮菜價格下降7.1%，蔬菜類價格下降6.1%。主要原因是豬肉消費進入淡季，H7N9的影響逐漸消退，本地蔬菜供應充足。

與此同時，受年內成品油價格兩次下調的影響，5月份汽油價格環比下降2.6%、柴油價格環比下降2.9%，城市間交通費用下降0.4%。今年初以來，受國際金價下調影響，國內黃金價格也隨之下降，南寧市各大品牌的黃金價格紛紛走低，5月份南寧市首飾價格環比下降3.8%。如目前某著名品牌黃金飾品價格為376元/克，比年初442元/克下跌了14.9%。

房價連漲四月漲幅排27位

調查顯示，今年南寧市新建住宅、新建商品住宅價格從2月份開始連續4個月上漲。其中，5月份新建住宅、新建商品住宅價格環比均上漲1.5%，漲幅均比上月擴大0.8個百分點；新建住宅、新建商品住宅價格同比分別上漲5.6%和5.7%，漲幅均比上月擴大1.6個百分點。

在全國70個大中城市中，南寧市新建住宅價格環比漲幅在全國上漲的65個城市中排在第5位，同比漲幅在全國上漲的69個城市中排在第27位。二手住宅銷售價格環比、同比分別上漲0.7%、2.8%，漲幅分別較上月擴大0.2個百分點和0.4個百分點，70個大中城市中，二手住宅價格同比、環比漲幅均排在第27位。

地價家裝利息等推高房價

哪些原因讓南寧市房價持續上漲？業內人士分析認為，南寧市房價持續上漲原因主要有3個：首先是土地交易價格和建材成本等走高，一定程度上推動了房價上漲。據了解，5月份建房及裝修材料價格環比上漲了0.1%。

其次，是在當前銀行利息不高、股市投資風險大、黃金行情不穩等情勢下，房産因價格穩健而成為百姓保值增值的投資選擇。受近幾年商品房價格的持續走高和近期房地産市場租金上漲等因素的影響，不少消費者選擇將手中的閒錢購置住宅以用於出租，尤其是一些地段較好的剛需樓盤備受青睞。

與此同時，城市建設進程加快，帶動房地産市場發展。隨著新區開發，埌東新區、鳳嶺新區、五象新區陸續成為吸引人們眼球的焦點，出現了很多新的地標，加上正在緊張施工的地鐵線路，進一步帶動了房地産市場的發展。據一些樓盤反映，購房者中很大一部分來自周邊縣份或者區內其他城市。青秀區某樓盤的銷售人員表示，該樓盤六成的購房者來自南寧市區外。