【關鍵詞】收費等級

服務品質的高低決定收費的高低

按照《物業收費辦法》的規定，今後物業服務收費將根據物業服務的等級、服務品質、服務成本等因素，實行分等級定價，等級越高收費標準也越高；反之，物業服務不好，收取的物業費也將降低。各市的物業服務等級標準，由設區的市房産行政主管部門參照自治區物業管理服務等級標準指導意見制定並公佈。住宅小區物業服務等級須3年評定一次，達不到等級服務標準的須進行整改，整改不達標的，經當地房産行政主管部門認定，作降級處理。

此外，對於一些獲得榮譽的物業小區，物業服務收費標準可以適當上浮，榮獲國家物業管理示範小區榮譽稱號的項目，其物業服務收費可經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主或業主大會同意，並經當地房産行政主管部門核實、價格主管部門核準，按項目現行物業服務收費標準上浮10%；榮獲自治區級物業管理優秀小區榮譽稱號的項目，物業服務收費標準上浮8%；榮獲市級物業管理優秀小區榮譽稱號的項目，物業服務收費標準可上浮5%。