【關鍵詞】收費標準

實行政府指導價和市場調節價

按照《物業收費辦法》依法成立業主委員會之前的住宅（含自有産權車位、車庫）物業服務收費實行政府指導價；別墅和依法成立業主委員會之後的住宅（含自有産權車位、車庫）物業服務收費實行市場調節價。

實行政府指導價的物業服務收費，具體標準由物業服務企業在當地價格主管部門規定的指導價範圍內，根據實際提供的物業服務水準確定，並報經當地價格主管部門備案後執行。各級價格和房産行政主管部門要加強對執行情況的監管。實行市場調節價的物業服務收費，由物業服務企業與業主雙方協商確定。