黃方方參加自治區“兩會”訪談時表示　南寧市全面實行取消預售房制度為時尚早

　　南寧新聞網－南寧日報訊（記者吳軍）1月27日，出席自治區十一屆人大三次會議的市長黃方方參加了“兩會”現場訪談，接受了報紙、電視、電臺和網路等多家媒體的聯合採訪，就南寧市去年經濟社會發展情況，以及如何抓住中國—東盟自貿區建成契機和南寧市是否實施取消預售房制度試點等問題回答了記者提問。

　　黃方方首先針對2009年南寧市如何積極應對金融危機，實現了保持良好發展勢頭目標的有關情況進行了介紹。他説，去年一年，在自治區黨委、政府的正確領導下，在全市各族人民的共同努力下，南寧市的經濟實現了逆勢上揚，可以説順利完成了年初制定的目標，甚至有些目標已經超過預期。

　　黃方方用“七大亮點”來評價2009年南寧市的主要成績。第一個亮點，是全市GDP增長了15%，總量已經達到了1490多億元。特別是三大産業結構比較合理，第二産業比重有所增長，説明南寧市結構調整有成效。第二個亮點，全市固定資産投資超過了1000億元大關，完成了1043.9億元，增長了50.5%，其中基本建設完成了400多億元，同比增長了58%。第三個亮點，財政收入突破了200億元，凈增了40億元，這是在金融危機和實施政策性結構性減稅超過30億元的雙重影響下實現的，同時稅收佔財政總收入的比例大於95%，財政收入品質比較高。第四個亮點，是在國家利好政策刺激下，全市社會消費品零售總額達到757億元，增長了19.8%。其中光是賣汽車就賣了141億元，平均一個月超過10億元，每天汽車入戶300多輛。第五個亮點，是南寧市外貿異軍突起，實現23.84億美元，增長幅度高達50%，這是我們也沒想到的，新增的點主要是新産品的出口上。第六個亮點，讓人民共用了改革開放的成果，城鎮居民每人平均可支配收入、農民每人平均純收入均實現兩位數以上增長，特別是後者增幅高過前者，這是過去沒有的現象，這也説明南寧市城鄉統籌建設顯示出成效。第七個亮點，體現了南寧市堅持關注民生。2009年南寧市民生總支出佔了財政預算支出的44%，社會保障和就業方面的投入同比增長將近30%，教育支出總量達到將近28個億。

　　黃方方在談到南寧市應對金融危機的舉措和成效時説，2009年經濟發展的重要推動舉措，就是加大了固定資産投資力度。他感慨地説，去年初的時候，自治區部署南寧市“1180億元”任務，南寧市壓力很大，甚至一度對如何完成任務感到“茫然”，因為當時南寧市手頭上能夠拿出的項目總投資只有860億元左右。為了完成“1180”的任務？當時市委、市政府和全市人民想了很多辦法，特別是加大了招商引資的力度，全年完成區外、境內招商引資額度是360多個億，最終全年實現全社會固定資産投資1040多億元，很大是得益於此。

　　黃方方還展望了2010年南寧市加快發展、科學發展的主要舉措。他説，南寧市2010年將主要圍繞加快建設區域性國際城市和廣西“首善之區”，以及構建面向東盟的“三基地三中心”目標，主要是深入開展“項目建設年”、“服務企業年”、“發展環境建設年”、“黨組織建設年”四個主題活動，全力打好工業經濟振興、五象新區開發、産業園區建設、交通基礎設施完善、“中國水城”打造五場攻堅戰。在工業振興放賣弄，南寧市今年將以政府主導加大工業投入，計劃由政府扶持投入40億元加快工業産業發展。在産業園區建設中，南寧市將繼續實施“市統貸縣用縣還”等扶持政策，幫助15個工業園區發展。今年還將是五象新區開發全面推動、深入開展的一年，全市計劃安排87個項目，總投入超過50億元。在完善交通設施放賣弄，南寧市將積極配合建設新火車站、新航廈的建設等。打造“中國水城”的規劃也已基本確定並逐步實施。

　　讓市民更放方面的出行，將是2010年市政府努力地主要方向。黃方方指出，今年南寧市將計劃投入260億元，用於打通斷頭路和東西向交通。目前，南湖隧道，東葛路延長線和長罡路延長線，這幾個打通東西向交通的重要節點工程均已開通。南湖隧道預計今年年底完成，東葛路延長線、長罡路延長線明年將陸續建成通車。另外，預計明年中期，瑯東收費站將會向外移16公里，整個南寧市的城市框架將進一步拉大，南寧市的交通環境將進一步改善。

　　對於南寧市將是否成為取消預售房制度試點城市的問題，黃方方坦誠表示，自治區建設廳在日前的相關會議中，提出希望把南寧市作為我區取消預售房的試點城市，但是針對這一問題，自治區建設廳和南寧市政府還沒有進行完全充分的溝通，也還沒拿出完善和具體的實施方案。總的來説，取消預售房制度應該是我們國家房地産業發展一個總的方向，這是市場經濟不斷發展所決定的，但就目前而言，就南寧市的具體情況而言，在南寧市全面鋪開實行取消預售房制度為時尚早。一是因為目前市場上對商品房的剛性需求仍然很大。二是目前南寧市房地産投資的慾望並不是人們想像的那麼強烈，2009年全市房地産投資時266億元，增長在13%左右。如果過早全面取消預售房，可能會打擊房地産商的投資熱度。目前如果在南寧市試點取消預售房制度，可能將採取某些地段、某些地方試點實施的方式。