半島全媒體記者 于紅靚 婁花
近日,記者從市不動産登記中心了解到,目前“同城通辦”的各項準備工作已經就緒,4月1日起市民就可以到自己方便的登記大廳辦理不動産登記業務了。同時,市北登記一中心登記受理業務將實行“全預約”服務模式。另外,此項工作得到了市地稅部門的大力支援,將同步推出部分不動産交易涉稅業務的“同城通辦”,真正方便辦事群眾。
市北登記一中心啟動“全預約”
為便於不動産登記申請人辦理不動産登記業務,市不動産登記中心除本部(巫峽路9號)外,在市北區和李滄區分別設立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心,受理原市北區、原四方區及李滄區不動産登記業務。自2017年4月1日起,除部分業務外,市不動産登記中心實行不動産登記業務“同城通辦”。
不動産登記申請人可以根據自身情況和各登記大廳的業務排號情況和預約情況(登錄青島網上房地産www.qdfd.com.cn,點擊辦事大廳實時叫號資訊及網上預約欄目進行查詢),合理選擇不動産登記大廳申請辦理不動産登記業務。
為方便市民,節約辦事時間,市不動産登記中心市北登記一中心自4月1日起對不動産登記受理業務實行全部網上預約辦理,不再接受現場取號。未能預約或預約不成功的申請人,可以到市不動産登記中心本部及其他分中心現場取號辦理。
網上預約成功後,申請人于約定時間帶齊材料,憑短信通知和身份證件到服務台領取預約號後,直接至相應窗口辦理即可。同時,為確保網上預約真正為有需要的市民提供方便,系統對惡意預約行為採取了預防措施。無法在預約時間前來辦理的申請人,需及時取消預約,爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內將無法再申請網上預約。
部分涉稅業務“同城通辦”
不動産涉稅業務“同城通辦”的區域範圍包括:納稅人交易位於市南區、市北區、李滄區的不動産時,可以根據便捷原則,合理選擇地稅局駐不動産登記中心辦稅服務廳,辦理不動産涉稅業務。
辦理不動産涉稅業務“同城通辦”的適用條件包括:1。新建商品住宅交易的買方為個人,且能夠提供購房發票；2。二手住宅交易的買賣雙方均為個人,且均能正常申報納稅。但以下兩類特殊情形,仍須到不動産所在地的地稅局駐不動産登記中心辦稅服務廳,辦理不動産涉稅業務。第一,不動産是通過公開拍賣取得,法院裁定、判決等司法協助取得、行政仲裁取得等特殊情形的；第二,不動産交易退稅等特殊涉稅業務。
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