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山大主校區確定遷址 章丘10宗地拍賣備受關注

稿源時間:2017-02-21 08:37:21  文章來源:新華網  作者:佚名 責任編輯:高靜zhanghonghong
【摘要】山大主校區確定遷址 章丘10宗地拍賣備受關注---自從山東大學決定從章丘建設主校區後,章丘繡源河西畔就不像以前那麼平靜了。濟南章丘區季官村村民胡大哥説,以前五六萬最多十來萬就能買一處地兒,現在無論貴賤沒有賣的了。

  自從山東大學決定從章丘建設主校區後,章丘繡源河西畔就不像以前那麼平靜了。山大的到來,首先帶動了周邊房價。而就在今天,章丘集中出讓26宗國有建設用地使用權,其中,大站水庫和繡源河西岸10宗地因為距離山大主校區新址最近,也最受關注。

  曾經屬於濟南市章丘區季官村的一塊地,現在正在進行網上競拍,其中被標注為2017-7的土地是離山大新校址最近的,所以也備受關注,競爭也較為激烈,截止到20日的9點33分,已經有10多個競買人參與了報價。最高報價約為1.9個億,這片面積為93畝的土地如果按1.5的容積率來計算的話,那麼樓面價將是每平方米2029元,目前仍然有競買人在不斷的加價。

  集中出讓的26宗土地被規劃為居住、批發零售、商服、加油站、商業、公共設施和工業用地,其中,大站水庫和繡源河以西、09路以東季官村10宗共664畝土地被規劃成居住和商業用地。由於距離山大主校區新址比較近,從而備受競買人青睞。7號地塊經過217輪競價,最終被61529435號競買人以3.94億元收入囊中,樓面價達到4201元/平方米,溢價率達到169%,另3宗捆綁居住用地溢價率達到177%。下午兩點多,10宗地全部結束網上競價。

  濟南市章丘區國土資源局工作人員介紹説,公開出讓的和濟南招拍挂也都一樣的,出讓方案、出讓政策和濟南市土地儲備中心都是一樣的。

  20日上午,記者實地探訪了這10宗拍賣土地。季官村村民説,早在五六年前,隨著繡源河的開發,這片地就被預留出來了。

  這664畝地位於季官村東邊,和季官村只隔一條馬路,被規劃成低密度住宅,有可能被開發成高檔樓盤,而在村南不遠處,山東大學將會在那裏建設主校區,季官村村民對未來也充滿期待。

  濟南章丘區季官村村民胡大哥説,以前五六萬最多十來萬就能買一處地兒,現在無論貴賤沒有賣的了。

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