以商品房銷售明碼標價為突破口，以嚴格規範開發商的價格公示為著力點，依法查處虛假宣傳價格欺詐等行為，10月以來， 濟南 市物價局與有關部門組成檢查組對我市房地産市場進行了檢查。檢查發現，價格公示方面存在的問題較多。
按規定，開發商要在銷售場所的醒目位置，公示每一套房源的價格並標注已售或未售的銷售狀態，以及資質、證件、基礎配套設施、前期物業、優惠促銷、代辦收費等內容。開發商不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。
但檢查發現，部分開發商公示內容缺項漏項嚴重。有的認為，只要售樓處公示相關內容和項目就算合乎規定，就能免於處罰，如有的“一房一價”、“一套一標”，沒有以展板形式公示，僅以小冊子的形式放置在展臺;有的把所有公示內容都放到角落裏的電子螢幕一體機上;有的要求提供銷售人員資質證件時才匆忙找出……
此外，個別開發商還存在促銷活動不規範，價格宣傳不嚴謹、價格承諾不履行等涉嫌價格欺詐的行為。如在促銷宣傳活動中的“今天不搶房，明天就漲價”“東部最低價，錯過再無”“馬上升值”等不真實、不嚴謹的價格宣傳標語，容易造成消費者恐慌性購房，哄抬房價。
根據檢查中發現的問題，市物價局建立了被查對象臺賬並對其存在的問題一 一記錄，要求開發商對照記錄的問題立即整改，並報送整改情況與整改材料。同時，對問題較多企業負責人進行了約談，重點督促;對整改不力的企業立案處理。
據悉，在檢查的20余個樓盤中，物價部門針對部分存在嚴重問題的已經立案處理，有的還在調查取證中。同時，按照相關規定，對不執行明碼標價規定的開發商進行處罰。
近期，按照國家和省的安排，我市將對全市房地産市場以及仲介公司進行全面檢查，對損害消費者利益的違法價格行為進行嚴格監管，對涉嫌違規違法的房地産公司依法立案嚴肅查處。
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