“房子我不想賣了，想轉為出租，租金大概能到多少?”昨日，在市中心一家房産仲介，一位房主讓仲介撤下出售的掛牌，將自己的房子轉為出租。工作人員説，這已經是國慶節後接到的第六單房主“轉售為租”的申請。記者調查發現，自濟南“限購令”細則出臺後，不少二手房主都將房源轉向了租賃市場，更多購房者也表示，今後買房將更加謹慎。賣房者賣不上價不如租
在市區一家地産仲介，記者遇到了來轉售為租的吳女士，她告訴記者，前段時間還有買房者到府看房，限購令出臺後，來看房的買家越來越少，這幾天都沒有人來看房了。“聽説租金在不斷往上漲，我只好把房子先租出去，等看看政策不那麼嚴了，再考慮賣。”
有這種想法的二手房主不在少數，記者走訪發現，近期市場上的租賃房源量都很充足，且大部分在租金上“加了碼”。在二環南路附近一家仲介公司記者看到，門口挂出的出租房房源有近30套，遠遠多過售房資訊。從挂出的租房資訊看，價格沒有少於2000元/月的，如帶傢具價格就到2500元/月以上;三室兩廳的更是達到3500元至4500元/月。較國慶節前房租價格均出現了10%左右的上漲。“大部分賣家想觀察一下限購的變化，所以先租著，也有些二手房是毛坯，不好租，房主乾脆就把價格提高，能賣出去最好，賣不出去就當試探一下市場行情了。”該仲介工作人員介紹道。購房者出手要更加謹慎
在二環南路這家仲介公司，記者還遇上了前來看房的徐先生。今年30歲的徐先生在一家外企上班，準備明年五一結婚。為了買房，他每個週末都要去各個仲介公司“淘”房。
“現在買房可不比以前了，特別是像我這樣的首套購房者，出手要更加謹慎。”徐先生説，他想選一套100平方米左右的房子，最好是兩室的新房。“按照目前發展的趨勢，以後對購買二套房的限制肯定會越來越嚴。所以現在我想一步到位買個大一點的房子，短時間內就不用再折騰著換房了。”
“現在選個好房子，比找個女朋友還要難。”徐先生開玩笑的説，如果不是十分合適，寧願再等等。
和首次置業的徐先生不同，劉先生在6年前購置了一套房産，現在正計劃購置第二套房子。但和徐先生一樣的是，劉先生在選擇房子的時候也表現得很謹慎。
據介紹，劉先生從今年6月份開始計劃買房，已經參加了多處新樓盤的開盤，但始終沒有確定下來購買對象。“之前是因為房價漲得太快，不敢隨便出手，現在限購政策一齣臺，就更要謹慎了。”劉先生表示，從目前的政策來看，二套房儘管首付比例提高了，但還能貸款，算是不幸中的萬幸，因此也要格外珍惜。“如果不能貸款，我們買第三套房的可能性幾乎為零，所以這次買二套房必須考慮週全，不能像買第一套房子那樣匆忙了。”
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