9月28日,濟南市政府辦公廳曾印發《關於保持房地産市場持續平穩健康發展的通知》,從加大土地供應、提高競買保證金、縮短土地出讓價款繳納時間等方面入手,穩定房地産市場。包括競買保證金由現行不低於出讓起始價20%提高到30%以上,熱點區域、地塊可提高到50%以上。土地出讓起始價不超過3億元(含)的,土地出讓價款應在出讓合同簽訂之日起30日內全部繳清。土地出讓起始價超過3億元且溢價率不超過50%(含)的,土地出讓起始價款的50%及全部溢價部分應在出讓合同簽訂之日起30日內繳清,剩餘價款應在出讓合同簽訂之日起90日內繳清;溢價率超過50%的,土地出讓價款應在出讓合同簽訂之日起30日內全部繳清等。
山東大學經濟學院副院長李鐵崗教授認為,濟南市發佈的“限購令”相對於9月28日的樓市政策,調控的精度、控制面擴大。他認為,限購有利於減少非理性行為,對大部分投資者、過度投機者會有一定的降溫作用。
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前8個月全省商品房均價同比上漲3.7% 比全國平均增速低6.8個百分點
本報濟南10月2日訊 記者從省有關部門獲悉,今年1-8月份,我省住宅市場平穩。統計數據表明,商品房價格方面,前8個月,全省均價5786元/平米,比全國平均水準低1800元/平米,同比上漲3.7%,比全國平均增速低6.8個百分點。商品房成交量、成交額的增長比較協調。
8月份以後,除了濟南東部區域,其他各市縣都沒有出現房價大幅度上漲。原來供過於求的整個市場狀況已經扭轉,企業和消費者的信心都有所恢復。山東與全國一樣,市場出現分化,中心城市庫存去化快,價格上漲快些。（楊學瑩）
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