7月6日上午，瀘州數百名房産經紀人聚集在位於瀘州城西的金科·美院項目，其中不乏知名的房産大V。金科·美院為什麼受到這麼多經紀人的關注？原因有以下幾點。
100%國企項目。金科·美院項目於今年6月底已經完成股權變更，現在項目已經屬於國企100%控股，從天眼查搜尋該項目主體公司“瀘州金禹房地産開發有限公司”已發生完全變更。
監管資金餘額充足。多方了解項目情況，金科·美院從開盤至現在，項目資金（首付款+貸款）全監管，所有監管資金調撥，必須經過金科、資方、住建三方同意方可使用，且專款專用，只能用於項目建設和日常費用，資金無法調回。截至目前，項目資金監管賬戶已有超1.8億元的資金。
工程進度明顯加快。項目每天超200名工人在不同作業面施工。目前，一批次樓棟全部封頂，室內磚砌體和抹灰完成90%，欄杆、窗框安裝已完成80%，電梯安裝完成60%，1#、10#、11#、12#、18#、19#已經開始外立面施工，11#、12#外立面完成約50%；二批次3#、9#主體結構均以達到11層（總樓層18層）。從目前的工程進度看，項目施工速度明顯加快，根據合同約定的交付時間，預判可以提前交付。
當然除了以上幾個變化外，金科·美院最根本的原因還是這個項目的確很受歡迎。
美院，第四代空中大平墅，以“更科技Technology、更人文Humanities、更生態Ecological”組成的“T.H.E下一代社區”，旨在讓每一個落地的作品都是品質人居的禮獻，也是城市美學升級的映現。項目佔地199畝，全盤規劃3014套住宅，屬於城西罕見的大盤項目。
好的産品+黃金區位才能實現産品再次加碼。瀘州城西已經是公認的城市CBD，定位醫教商住集聚區，瀘州城市轉型升級發展的重要引擎和新標桿。
城西新城是目前瀘州整個房産板塊的“當紅炸子雞”。金科·美院正處於城西新城精華的位置，堪稱“門戶擔當”。凡事快人一步，繁華多享一點。金科·美院位列約2100畝連江公園頭排，距離瀘州金融中心萬象匯也僅有兩公里的距離，在建的梓小大岩山分校就在項目斜對面，妥妥的名校就在家門口，還有西南醫科大康健城為健康護航。
金科·美院全係戶型産品從建築學、美學、人體工程學多個方面考慮戶型結構，以嚴格標準，從居者出發，以敞闊LDK餐客廳一體化設計，打造具有洄游動線、自由無拘的大尺度客餐廳，能同時滿足多個家庭成員的生活場景，在同一個空間下，每一個人都互不打擾的個人空間，亦可隨時滿足及時溝通需求。
項目在售的産品主要為T6、T4、T2，目前貨源充足，産品設計超前，價格也相當親民。（劉軍）
