國務院政策例行吹風會：切實做好保交房工作配套政策有關情況。中國網記者 李佳攝影

中國網訊 （記者 李佳）國務院新聞辦公室于2024年5月17日下午4時舉行國務院政策例行吹風會，住房城鄉建設部和自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況，並答記者問。

自然資源部副部長劉國洪。中國網記者 李佳攝影

會上，有記者提問：今天上午，全國切實做好保交房工作視頻會議召開。我們了解到，擬出臺妥善處置閒置土地等存量房地産用地政策。請問主要考慮是什麼？政策特色亮點有哪些？

自然資源部副部長劉國洪答道，自然資源部認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，按照做好保交房工作要求，在廣泛調研的基礎上，準備出臺妥善處置閒置土地、盤活存量土地的政策措施，支援地方政府從實際出發，酌情以收回、收購等方式妥善處置已經出讓的閒置存量住宅用地，幫助企業解困。同時，促進土地節約集約利用，防範化解風險，助力房地産高品質發展。主要是兩條線：一條線是嚴格依法處置閒置土地，另一條線是加大對存量土地盤活利用的支援力度。具體的政策亮點，可以簡要概括為以下三個方面：

一是支援企業優化開發。主要是要消除開發建設障礙，合理免除因自然災害、疫情導致的違約責任，允許企業按照程式合理調整規劃條件和設計要求，更好地適應市場需求。

二是促進市場流通轉讓。主要是發揮土地二級市場作用，支援預告登記轉讓和“帶押過戶”，鼓勵轉讓或者合作開發。

三是支援地方以合理價格收回土地。主要是支援地方按照“以需定購”原則，以合理價格收回閒置土地，用於保障性住房建設。允許地方採取“收回—供應”並行方式來簡化程式，辦理規劃和供地手續，更好地提供便利化服務。

此外，為落實市縣政府主體責任，加強統籌協調，要求市縣建立處置閒置、盤活存量土地的協調決策機制，完善決策程式，提高行政效率，守牢政策底線。

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