建設部部長汪光燾7日強調,住房發展的目標和政策,應當定位於中低收入居民,體現最廣大人民群眾的根本利益。要繼續擴大面向中低收入居民的住房建設。
汪光燾是在今天召開的全國建設工作會議上作上述表示的。
據介紹,住房制度的改革拉動了住宅消費和房地産市場的增長,2001年我國住宅建設增長強勁。統計表明,2001年1至11月份,全國房地産開發完成投資4857億元,比上年同期增長29.7%;其中,商品住宅投資3400億元,同比增長30.5%,個人購買商品住宅比重已達到93.9%。但是,一些地區普通住宅價格偏高,經濟適用房的建設不能滿足人民群眾的購房需求。
汪光燾説,在面向中低收入居民搞好住房建設的同時,為了促進住房消費,必須加快推進住房分配貨幣化,全面落實住房補貼資金,按房改政策的規定,儘快將補貼發放到職工手中,提高居民的購買力。
汪光燾説,要完善、落實經濟適用住房建設的各項政策,組織好經濟適用住房的建設。要完善住房公積金現行管理辦法,健全監督體系,發展住房公積金個人貸款。要進一步完善住房市場的稅收政策、個人住房貸款保險政策、住宅産業現代化扶持政策和舊房改造扶持政策,積極培育住房租賃市場。
汪光燾説,要規範住房交易市場,提高房地産交易與權屬管理的辦事效率,確保購房居民房屋産權證書的及時發放。要推動和規範住宅小區物業管理,完善業主大會的運作機制,降低物業管理費用,提供質價相符的物業服務。
新華社 2002年1月07日