有關專家指出,近日出現微軟中國公司、新浪總部等一些知名企業將其市場行銷部分搬離中關村的現象,説明中關村與京城東部的CBD正在實現錯位發展。
新浪網首席執行官茅道林和北京公司總裁汪延向記者證實,新浪網確有搬家打算,但仍處於評估階段。茅道林説,新浪網有意將設在美國矽谷的全球總部財務中心遷至上海,並將設在北京中關村的北京公司的市場與銷售部門遷至朝陽區CBD商圈內。
關於遷址的原因,汪延表示,上海是亞洲金融中心之一,市場環境和投資環境都很吸引人。另外,新浪也較看好國內的華東、華南市場。至於將北京公司的市場與銷售部門遷至CBD的理由,汪延説,中關村交通不便,市場與銷售部門早有搬遷意向,特別是現在萬泉河附近正在修立交橋,把通往公司的所有道路都堵住了,這也加快了他們搬家的進程,估計明年春節前後將正式搬遷。但汪延強調,新浪網的網站部分肯定是不走的。
此前,有媒體還報道説,位於中關村知春路希格瑪大廈的微軟亞洲研究院將遷出中關村。院長張亞勤向記者否認了這種傳聞。他説,微軟研究院是個研究機構,更希望離大學和科學院近一點,在書卷氣濃厚和較為安靜的地方搞科研。
有關人士向記者表達了一種憂慮,即中關村目前有一種空殼化趨勢。由於房價過高、交通擁堵等原因,一些企業為享受中關村的優惠政策在此註冊但不在這經營。同時,相當一批中小企業在産業升級和優勝劣汰的過程中逃離中關村,遷往CBD。
但一些專家指出,中關村的人才優勢是任何地區都無法比擬的,目前很多國內外著名大企業研發機構仍在中關村,遷往CBD的大都是市場行銷部分,這種佈局有其合理性。中關村與CBD之間不應形成人才、企業等各個方面的惡性競爭,雙方只有錯位發展才能實現雙贏。
《市場報》 2001年12月06日