微軟準備離開中關村了。這是記者29日在“如何提升中關村辦公環境吸引力和凝聚力”研討會上獲悉的。會議由中關村IT專業人士協會召開。
透露這一消息的,是中關村一家知名仲介公司的董事。他説,微軟的租房契約馬上到期,該公司員工正商討著離開中關村,搬到朝陽區的商務中心去。
他分析,微軟想離開中關村的原因,很大程度上是這裡的商務環境太差。在中關村,幾乎找不到一家像樣的大飯店、大展覽中心。微軟每次開新聞發佈會,都選擇遠在北京東三環的國貿大廈。即使排隊,也堅持等待。
而中關村,沒有國貿大廈、嘉裏中心這樣的標誌性建築,也沒有龍頭的物業管理,基礎設施很不完善。
他還説,跨國公司在中國已走完摸索期,正進入第二階段。中國入世後,跨國公司會以更新的姿態挑戰中國。他們會更加注重形象,而中關村不是他們的理想地點。
會上,有人提出,中關村就像一個大工地,到處都開膛破肚,坑坑洼洼。這樣時間拖得越長,對中關村的形象越不利,留給朝陽區中央商務區發展的餘地也越大。
會後,中關村這家知名仲介公司的董事在接受記者獨家採訪時説,他個人認為,作為中關村的一個象徵性招牌,微軟的離開可能會在中關村産生雪崩反應———導致大批本打算進駐中關村寫字樓的企業望而卻步。所以,中關村辦公環境問題太值得一説了。燕莎和國貿以前是平行發展的,後來,燕莎的寫字樓落後了,不為別的,就因為後續規模沒跟上。中關村也有很長的路要走。
這位先生的發言,引起了與會官員的重視。中關村IT專業人士協會的秘書長杜子德當即表示,要請人與微軟推心置腹地談談,考慮如何挽留。
但他同時表示,微軟真要走也沒辦法。等3年後中關村建好了,它想回來,我們中關村照樣歡迎。
北京仲量聯行的張女士沒有否認微軟有離開中關村的想法。她認為,微軟要離開,自有其道理。這説明,雖然作為全國最密集的高校區、智慧人才區,中關村有不可替代的優勢,外企也非常看重這一點,但中關村的升級工作還有待深化。
現在,與其擔心跨國巨頭離開,想方設法挽留,不如實實在在地把中關村建設好,準備與微軟做“第二次生意”。
會後,有人私下議論,微軟如果離開,將首先意味著海澱區個稅會有重大損失。
《中國青年報》 2001年11月30日