好房子的特點大抵一致，但打動每一位購房者的點卻不盡相同，尤其對於高端置業者來説，更是如此。下面分享一位畫家選擇別墅的經歷，來看看他走過了怎樣的心靈歷程，究竟是什麼樣的別墅最終打動了藝術家的心？

法國巴黎塞納河上的盧浮宮

一非，遼寧鞍山人，七零後。由於從小喜歡畫畫，高考時便選擇了魯迅美術學院油畫專業。經過學校四年的學習，他深深喜歡上了油畫這門歐洲泊來的藝術，畢業後他感覺在國內已經不能滿足他對藝術更高的追求了。於是在2000年踏上了法國的留學之路。埃菲爾鐵塔，塞納河，凡爾賽宮……對於一個嚮往現代藝術的油畫藝術家，留學法國確實是他最好的選擇了。

也正是由於法國留學的經歷，最終讓一非選擇了金科王府——一個位於北京昌平小湯山的別墅項目，無論是野鴨棲息的溫榆河畔，還是回家必經的七孔石橋；無論是濃郁的法蘭西風情建築，還是同凡爾賽宮同樣材質的萊姆石立面，都他仿佛回到了塞納河畔的藝術之都---巴黎。

首次置業

2009年初，在法國學習了近十年，學業有成的一非選擇了北京做為自己人生目標的下一站，吸引他的是北京做為全國藝術中心獨一無二的地位，由於在法國時一非就參加了很多國內外展覽，一些畫也被收藏，所以798藝術區眾多的畫廊爭相對他發出了邀請。

本來一非沒有購房的意願，先在望京租下了一套60平米的小公寓，打算以後資金充裕了再購買自己的房子。由於剛到北京有好多事情要處理，春節沒有時間回家，他把父母接來北京一起過年。父親看到一非租的小房子，認為兒子生活太艱苦了，決定要出首付錢幫兒子買一套房子。在父親的堅持下，一非只好同意，於是第一次選房之路就此拉開。

説來也巧，當時正值南韓經濟遭受重創，韓元匯率出現驚人“跳水”，好多在華南韓人銀行卡上的錢一下不值錢了。根據中國南韓人會會長樸紀英掌握的情況，原先在望京常住的約7萬南韓居民，大部分人在華擁有實業，已有2萬人搬離。望京一下子多出了好多低價房源，比正常價格要低三分之一。這麼好機會也真是可遇不可求，於是一非在國風北京接手了一套160平的大房子，每平價格竟然不到九千元。這麼大的房子既可以居住，也可以當畫室，真是一舉兩得。

事業成功，需求升級

一轉眼回到國內已經七年了，一非事業有成，他單幅畫的標價已經是六位數人民幣了。而自己也從單身貴族變成了幸福的三口之家，原來寬敞的房子在不知不覺中變得擁擠起來，於是，換房的事情被提上了日程。

一非的要求也不算太高，他整理了一下自己的想法：

區位：離市區不能太遠，最好是在798藝術區半小時車程內。

面積：面積300平以上（要有能做畫室的大空間）。

價格：1500萬之內（一次付清，原來房子賣掉加上近年賣畫收入）

他最初把購房目標鎖定到了中央別墅區，選擇這塊區域的原因很簡單，離自己工作的地點近。中央別墅區從距離上是最符合要求的，但是價格也嚴重超出預算，如果勉強購買，使用面積就完全不能達到要求。另外還有一點一非也很看重，那就是中央別墅區作為臨空區域的飛機噪音問題。

在他糾結不已時，一次偶然的機會，奧北區域的金科王府進入了他的視線。據他自己説，看到金科王府那一刻，心中就升起了一句話：“這就是我想要房子！”

“生命之石”的心動

作為一名藝術家，對建築有著自己獨特的眼光，一非特別看重的是建築的外立面。在一非看來，無論內部裝修的多麼豪華，也會被建築外墻的破舊一下子打敗。因為建築內部可以根據自己的喜好進行裝修，但建築外立面可不是自己能隨意改變的，事實上，國內多數別墅就是因為選材的問題，外墻經過幾年歲月的磨礪，都會顯露出和房齡不對應的老舊感，完全沒有了當初購買時的風光。而金科王府讓一非動心的正是其石材工藝。

歐洲留學的九年，讓他對萊姆石這個材料很熟悉，因為從凡爾賽宮到盧浮宮再到盧森堡宮都是萊姆石立面運用的經典。這些建築歷經幾百年變遷，仍然保留了它原有的尊貴氣息和文化內涵，成就了百年古典建築與文化，這都是和萊姆石分不開的。

而金科王府對石材的選擇上，可謂求“材”若渴。為了完成萊姆石立面的完美拼合，每一塊石頭均被標記了序號和位置，方便隨時替換。每一塊石頭背後都有一段波瀾不驚的故事。金科王府萊姆石純石材的拼接，必須由專業匠師花費巨大的心力才能拼接出“九重檐”，而每一條檐線都要經過15道手工工序。每一塊看似不經意的拼合，背後皆隱藏著無數次的微米級打磨，按其自然肌理拼貼，以達到嚴絲合縫之中見橫平豎直，工藝精湛，技法宛如定制晚禮服。此外，其4層防水與國家大劇院同質，一萬張工程圖紙僅供一棟建築營建。這樣的工藝，凝聚的心血，與萊姆石歷經數億年的海水磨礪是一樣的用心。

大空間的滿足

在選房過程中，一非發現，預算價位內的聯排和類獨棟産品中，空間都是最大的問題，面積300-400平方米的聯排，總面積不小，但每層的房間空間都給他跼踀的感覺，沒有一個能做為理想中的畫室空間。

而他參觀了金科王府樣板間，讓他眼前一亮，真夠敞亮的啊。金科王府的聯排首層層高約3.6米，獨棟首層層高約3.9米，全面超越市場上同類産品的層高。特別是金科王府面寬約8.4米起，這意味著，可以打造一個非常寬闊的繪畫工作空間。這一點在他所有看過的項目中是獨一無二的，所以從那一刻起，他已經下定了購買的決心。

這一優勢，同樣也適用於其他對空間有高要求的購房者，同樣的價位，金科王府戶型面積整整大了一圈。別的項目為了控總價，聯排設計為300-400平方米，獨棟550平方米左右，金科王府的聯排為550平方米，類獨棟650-700平方米。

同中央別墅區相比，同樣的價位，買小聯排的錢，可以買金科王府的一個大聯排，買500平方米左右的類獨棟的錢可買金科王府700平方米的大獨棟。高堂、寬廳、闊室，無論是層高、面寬還是總面積，金科王府的空間都大一圈。

後記

現在一非已經成為了金科王府眾多幸福業主中的一位。

每天都會享受著2-5倍于市區的負氧離子，83.3%的藍天覆蓋率；

雙柳岸同河灣一起形成天然的屏障，隔塵隔音，守護了這片法墅區的靜謐和清新，也給創作帶來了無限的靈感；

工作之餘，1500年御用溫泉入墅可以洗去勞累……

這一切，正是他夢寐以求的生活，如今，都美夢成真！

（注：故事人物為真實業主，為保護業主隱私，此篇故事人物均採用化名）