首頁>8月東莞新建商品住宅網簽均價達到20431元/平方米
來源:廣州日報 2019-09-18 14:31:30
原標題:網簽均價20431元/平方米
廣州日報訊 (全媒體記者蔣幸端)“金九銀十”前房企搶跑,8月東莞新建商品住宅簽約量較7月多了近200套。東莞市統計局昨日發佈的數據顯示,8月東莞一手住宅網簽4627套,受別墅産品等簽約影響,8月東莞新建商品住宅網簽均價達到20431元/平方米,環比小幅上升5.1%。
此外,9月過半,東莞一手樓市呈現平淡狀態,傳統樓市旺季“金九銀十”市場並未如期出現。
8月一手住宅
網簽4627套
東莞市統計局發佈的數據顯示, 2019年8月,東莞全市新建商品住宅網上簽約銷售4627套,銷售面積51.67萬平方米。在8月全市新建商品住宅網上簽約銷售中,銷售套數排前5位的鎮街依次是沙田、高埗、寮步、虎門、麻涌;銷售面積排前5位的鎮街依次是沙田、高埗、寮步、虎門、大嶺山。
市統計局發佈的數據還顯示,按照銷售面積和銷售金額進行計算,8月新建商品住宅銷售均價為20431元/平方米。其中8月東莞新建商品住宅銷售均價高於全市均價的有13個鎮街。這13個鎮街分別是莞城、東城、萬江、南城、厚街、長安、寮步、大嶺山、大朗、塘廈、鳳崗、謝崗和松山湖。其中謝崗鎮受別墅産品成交影響,網簽均價超過2萬元/平方米。
“金九”上半月
樓市供求平淡
進入“金九銀十”,東莞樓市變化並不明顯。合富研究院介紹,東莞“金九”樓市上半月總體供求平淡。
合富研究院統計數據顯示,上周東莞一手住宅供應僅316套,9月上半月累計供應住宅約1479套,較8月同期並無明顯增加。在網簽方面,上周東莞一手住宅網簽約921套,環比前一週小幅增加23%。9月上半月一手住宅累計網簽1670套,環比基本持平。
從區域來看,上周僅道滘和鳳崗有少量供應;濱海片區成交量突出,如上周沙田鎮和虎門鎮網簽量位列全市前三。
在二手房市場方面,上周東莞二手住宅網簽量明顯下滑,上周網簽約680套,環比減少26%;二手住宅均價約14976元/平方米,環比基本持平。
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