首頁>東莞：優化新建商品住房銷售價格申報，變更銷售價格期限縮短至30天
來源：澎湃新聞 2023-11-15 16:57:05
11月14日，據廣東省東莞市住房和城鄉建設局官網，東莞市住房和城鄉建設局發佈關於優化新建商品住房銷售價格申報有關事項的通知。 通知顯示，為進一步優化房地産政策，因城施策用好政策工具箱，更好發揮市場供求關係調節作用，促進房地産市場平穩健康發展，就新建商品住房價格申報有關事項進行優化。 通知明確，已辦理預（現）售但未售出的新建商品住房需變更銷售價格的，自取得預售許可證（或現售備案證書）之日起或自上一次調整申報價格之日起滿30天方可變更，其他事項不變。 而按照東莞市住房和城鄉建設局、東莞市市場監督管理局于去年11月9日發佈的《關於優化新建商品住房銷售價格申報管理的通知》（東建房〔2022〕22號），已辦理預（現）售但未售出的新建商品住房需調整銷售價格的，自取得預售許可證（或現售備案證書）之日起滿360天方可上浮調整，上浮幅度不超過5%（含），滿180天方可下浮調整，下浮幅度不限。已辦理預（現）售項目符合間隔時間要求的，企業可自行在系統上按規定幅度對未售出房屋申報價格進行調整。 從東莞樓市情況來看，中原地産研究院監測數據顯示，許多房企搶在9月底推新搶跑，10月份住宅新增供應放緩至26萬平方米，環比下跌27%，同比上漲1%。住宅成交17萬平方米，環比上漲7%，同比下跌25%。 中原地産研究院指出，由於國慶假期房企以價換量，部分項目價格“跳水” 大幅跑量，以及個別項目房源集中網簽等，促進成交量回升。但由於新房降價潮以及二手房價格持續下探，市場看跌、觀望情緒明顯增濃，國慶後樓市熱度大幅驟降，持續清淡。從價格而言，住宅網簽成交均價30315元/平方米，環比下跌7%，主要由於10月東莞樓市“價格戰”愈演愈烈，個別項目降幅達4000元/平方米以上。
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