首頁> 2019年1-7月上海項目銷售TOP10 7月淡季，供需雙雙回落
來源：中國網地産 2019-08-04 19:19:34
行情走弱，銷售業績增速放緩
據中國網地産研究中心數據顯示，2019年1-7月上海項目銷售TOP10中，銷售金額TOP10的門檻值達到27.51億，銷售面積TOP10的門檻值為6.46萬方，銷售套數TOP10的門檻值為405套。本次金額TOP10的首位項目銷售額達63.1億，面積TOP10的首位項目銷售面積達8.37萬方，套數TOP10的首位項目銷售套數達1183套。
隨著年初“小陽春”行情結束以及半年度節點收官，步入下半年的首月，市場行情再度走弱。相較上月而言，本月TOP10系列的門檻值同比去年下滑明顯，各項目銷售業績增速放緩。
7月淡季，供需雙雙回落
7月上海新房市場供求量價走勢（單位：萬方、元/㎡）
隨著淡季來臨，上海新房市場供需端均出現回落。據中國網地産研究中心數據統計，7月份上海新房市場新增供應量59.11萬方，環比6月下滑33.13%，累計成交量56.06萬方，環比減少15.44%，成交均價為5.38萬/㎡，環比微增0.94%。7月共計24個項目開盤，較上月減少6個，供應房源約4780套。
從項目去化來看，本月新開樓盤大多位於遠郊，受交通、配套等因素影響，項目認籌去化情況不佳，但個別別墅項目憑藉産品硬實力，受到市場認可，去化表現較好。
近期預計開盤項目
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