首頁>二手住宅市場熱度持續下降 百城二手住宅均價連續兩月下跌
來源:中國網地産 2019-01-03 16:45:20
1月2日,諸葛找房數據研究中心發佈《2018年第52周百城二手住宅掛牌均價報告》。報告顯示,2018年第52周(2018年12月24日-12月30日)百城二手住宅均價14960元/平方米,環比第51周下跌0.34%。
諸葛找房分析稱,隨著調控的深化,二手住宅市場熱度持續下降,2018年的最後一週,延續近兩個月的下跌趨勢,但跌幅較上周有所收窄。
分城市等級來看,三四線城市領跌,跌幅擴大至0.40%,一線城市跌幅明顯收窄,二線城市跌幅輕微收窄。據諸葛找房監測的數據顯示,一線城市二手住宅掛牌均價57056元/平方米,均價環比微跌0.09%;二線城市二手住宅掛牌均價18323元/平方米,均價環比下跌0.38%;三四線城市二手住宅掛牌均價10562元/平方米,均價環比下跌0.40%。
報告指出,從本週100個重點城市二手住宅掛牌均價情況來看,下跌城市環比上周數量增多。數據顯示,第52週二手住宅掛牌均價下跌城市數量增加至68個,但平均跌幅收窄至0.71%。18個城市跌幅超過1%。跌幅前十城市集中在中東部地區,桂林以跌幅1.87%領跌全國,瀋陽、煙臺緊隨其後,跌幅分別為1.73%和1.71%;
上漲城市為32個,平均漲幅0.39%。其中,嘉興漲幅最明顯,高達1.77%,榆林、唐山跌幅均在1%以上,南陽、大連、南京和太原等城市二手住宅掛牌均價均有所上漲。
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