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蘇州第二批供地收官:17宗地收金約271億,3宗溢價成交

6月23日,蘇州第二批集中供地收官。據中指研究院統計,此次供地共有3宗地塊溢價成交,其餘14宗地塊全部底價成交,總成交價為271.3億元。

蘇州 第二批 供地 收官 2022-06-24 20:18:34

成交金額環比增超5成,百城土地6月成交弱復蘇

從今年22城首批集中供地中可以看到,底價成交率仍然維持高位,開發商加杠桿、擴土儲的意願不強。

成交 金額 環比 2022-06-24 20:17:30

22城首批集中供地收金4969億元,深圳南京蘇州民企零拿地

6月22日,2022年首批次22城集中供地全部完成。中指研究院監測的數據顯示,22城共計推出涉宅用地469宗,最終成交397宗,成交規劃建面3907萬平米,首批次共計成交出讓金4969億元。

22城 首批 集中 供地 收金 2022-06-24 20:09:00

土地呈現復暖態勢 持續性取決於樓市銷售情況

六月以來,多地土地和住房的成交均呈現弱復蘇態勢。

土地 樓市 2022-06-24 19:36:05

房地産存量時代下物企樣本觀察:世茂服務發展“高品質的增長”

​近年來,在房地産行業進入存量時代的同時,物業服務的價值更加凸顯,尤其是自2020年疫情發生以來,物業服務不僅受到社會的認可,還受到了資本的追捧。

世茂服務 2022-06-24 15:23:32

攬金近5000億!2022年首輪集中供地,誰唱主角?

隨著鄭州今年首批次集中供地落下帷幕,2022年全國22城首輪集中供地也全部完成。

5000億 集中供地 2022-06-24 11:37:30

5月40城住房租賃市場整體向好 租賃需求回暖個人房源租金波動較大

存量房市場權威研究機構近日發佈的數據顯示,基於有效疫情防控,5月全國重點40城住房租賃市場整體呈現修復趨勢。此前受抑制的租賃需求繼續釋放,同時,由於高校畢業生集中進入租賃市場,預計6月租賃市場將繼續升溫。

住房租賃市場 租賃需求 租金 2022-06-24 11:08:54

攬金近5000億!2022年首輪集中供地,誰唱主角?

隨著鄭州今年首批次集中供地落下帷幕,2022年全國22城首輪集中供地也全部完成。

首輪集中供地 土拍 2022-06-24 11:06:32

需求回暖 5月40城住房租賃市場整體向好

存量房市場權威研究機構近日發佈的數據顯示,基於有效疫情防控,5月全國重點40城住房租賃市場整體呈現修復趨勢。此前受抑制的租賃需求繼續釋放,同時,由於高校畢業生集中進入租賃市場,預計6月租賃市場將繼續升溫。

住房租賃市場 樓市 2022-06-24 11:01:25

攬金近5000億!2022年首輪集中供地,誰唱主角?

隨著鄭州今年首批次集中供地落下帷幕,2022年全國22城首輪集中供地也全部完成。

供地 房企 2022-06-24 09:53:32

5月各梯隊代表城市産品訪問熱度

從各梯隊代表城市戶型訪問熱度變化來看,5月一線、二線和三線城市三房戶型産品訪問熱度有所提升,並且一線和二線4房及以上戶型産品熱度佔比也有所提升,主要因從國家到地方層面推進對合理改善型購房需求的支援,一二線城市的購房貸款利率降幅較大,一二線城市對貸款敏感度更大,因此貸款利率降低有效促進改善型戶型需求。從戶型整體關注熱度情況來看,一線、二線及三線城市最受關注的戶型均為3房, 一線城市3房熱度佔比為43.36%,二線城市佔比49.51%,三線城市佔比51.80%。從産品面積段來看,5月120-150㎡面積段在一、二線城市訪問熱度佔比略有提升,而90-120㎡面積段熱度有所下降,而三線恰好相反,90-120㎡面積段有所上升,擠壓掉少量120-150㎡面積段的購買量。

城市 産品 熱度 2022-06-23 10:50:56

5月各梯隊代表城市客戶看房熱度

不同梯隊城市來看,5月份一線、二線及三線城市的看房熱度環比都出現上漲。其中三線城市漲幅最大,上漲11.8%,三線城市項目行銷折扣活動力度較強,吸引較多客戶關注,如佛山、惠州等華南區域。其次為二線城市,環比上漲10.8%,本月二線城市中蘇州、武漢限購和限售的放鬆,對市場風向有較大影響。蘇州、南京等城市成交量出現環比上漲,杭州在4月底集中土拍市場的回暖,直接拉升購房消費端的熱度。一線城市環比上漲6.5%,其中北京、上海依舊受疫情影響,因此一線城市沒有較大漲幅,廣州在項目推盤供應量較大,整體熱度漲幅較大。

城市 看房 熱度 2022-06-23 10:46:38

5月重點城市客戶看房熱度

5月重點城市客戶看房熱度環比和同比漲跌分化,環比上漲10.50%,同比下降33.89%。本月從國家到地方釋放利好性政策頻次和力度達到今年的高峰,加上“五一”小長假碧桂園、龍湖等頭部房企積極開展行銷活動,客戶對市場關注度較上月有明顯提升,但是因地産新週期下客戶購房心裏整體更為謹慎,加上去年5月市場正處於最火熱的高位點,因此同比數據呈現大幅下滑情況,預計6月環比大概率會保持平穩。

城市 看房 熱度 2022-06-23 10:41:31

諸葛找房關榮雪:關於鄭州2022年第一批集中土拍表現的快評

鄭州作為今年首輪集中土拍的壓軸者,于6月22日完成收官之作,從出讓結果來看,成功出讓15宗地塊,其中2宗溢價成交,13宗底價成交,共收金106.74億元,總出讓面積66.33萬㎡,本輪平均溢價率為1.89%。

諸葛找房 2022-06-22 16:07:56

成交穩重有進 庫存量少城市市場熱度回升明顯

首批集中供地共成交397宗,總成交率84.65%,流拍及撤牌地塊72宗,流拍地塊佔比較去年第三批次集中供地明顯減少。受城市供應端影響,22城首批次成交規劃建築面積3907萬㎡,較去年首批次減少6628萬平米,同比降低62.9%;較去年三批次減少2058萬平米,降低34.5%。成交出讓金4969億元,較去年三批次減少908億元,佔去年全年成交21.9%。此外,各城市成交差異明顯,城市間土地市場熱度分化顯著,部分城市土拍市場回溫加速。

成交 庫存 市場 2022-06-22 15:34:17

不計入限購、選房區域不限 鄭州“房票”安置吸引力幾何?

6月20日,鄭州針對棚戶區改造的“房票”安置政策的“靴子”終於落地。8%資金獎勵、全市選房、不計入限購、減免稅收……鄭州“房票”安置政策以種種優惠舉措吸引著被徵收人,在傳統安置房、貨幣化安置和房票安置三軌並行的情況下,“房票”的接受度會高嗎?是否將成為鄭州樓市去庫存的良藥?

鄭州 房票 安置 吸引力 2022-06-22 15:06:53

銀行間債市支援房企融資

今年以來,已有70家房地産企業在銀行間市場發行債務融資工具1475億元。

房地産 融資 2022-06-22 09:46:55

租賃市場呈現修復趨勢 個人房源租金波動較大

貝殼研究院近日發佈的數據顯示,有賴於有效的疫情防控,5月全國重點40城住房租賃市場整體呈現修復趨勢。

租賃市場 修復趨勢 2022-06-22 09:33:49

銀行間債市支援房企融資

房企融資在持續回暖。國家統計局6月15日發佈的數據顯示,5月份國民經濟運作呈現恢復勢頭,房地産行業數據出現邊際改善。而據統計,2022年以來,已有70家房地産企業在銀行間市場發行債務融資工具1475億元,對應實現凈融資454億元,銀行間債市支援房地産企業接續融資力度不減。業內人士認為,由於基數效應等因素,簡單根據同比數據判斷房地産市場形勢會存在誤區,應根據環比等多類數據綜合判斷。隨著一系列政策落地見效,下半年房地産市場將得到進一步修復。

銀行 債市 支援 房企 融資 2022-06-21 16:13:55

4月武漢江岸區衝勁十足 躍升區域成交首位

近日,諸葛研究院發佈《2022年4月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,2022年4月,受中上旬局部區域疫情影響,武漢新房市場略顯疲態,供需規模雙雙縮減,而與新房截然不同的是,二手房市場本月走出獨立行情,成交量維繫上升局面,但仍不及去年同期。

4月 武漢 新房 2022-06-21 13:40:44
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