2018年中秋假期，各地樓市平淡如常，“金九”並未發力。中原地産研究中心統計數據顯示，中秋假期前兩日，北京市新建商品住宅簽約180套、二手房62套，與7至8月平均水準基本持平，較2016年同期的422套和280套分別同比下調57%和78%。
除了北京，其他城市房地産市場表現平平。中原地産數據顯示，小長假前兩日深圳新建住宅簽約分別為70套與76套，與此前市場相比基本維持平穩；廣州方面，中秋假期前兩日簽約1871套，較全月來看，處於平均水準。
中原地産首席分析師張大偉表示，2018年“金九”樓市未現，樓市降溫已經來臨。目前購房者已趨於理性。以上海9月樓市為例，上海新房供應達14.3203萬平方米，環比增長34.18%。但從成交量來看，卻較前一週微降0.94%。
“8月樓市熱度已近‘觸頂’。”58安居客房産研究院首席分析師張波表示，根據58安居客房産研究院8月購房者和經紀人信心指數顯示，購房者信心指數為98.4，環比下降2.7%；經紀人信心指數為105.3，環比下降6.3%。
對於樓市降溫，開發商已提前做出反應。目前，多個一線及熱點城市的新房市場出現降價促銷，包括恒大、碧桂園、萬科等大型地産商都在加緊出貨。
房企為快速資金回籠，策略有所改變。近日，泰禾某地項目給出較大優惠，若購房人全款購房，房價給予7折優惠。恒大方面，自8月30日至10月8日，針對旗下280個城市646個樓盤推出特惠活動，全國住宅樓盤全部8.9折，首付款可分期，最低首付僅需5%；陽光城則開啟“千億攻勢”特惠購房季，根據區域制定出不同的降價策略。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
