首頁>首開+首創+住總底價5.93億元摘北京平谷不限價宅地
來源：中國網地産 2019-06-27 16:05:49
中國網地産訊 6月27日，北京平谷、順義、石景山區共出讓三宗土地。土地總出讓面積21.99萬平方米，總規劃建築面積41.87萬平方米，起始總價105.68億元。其中，首開+首創+住總以底價5.93億元摘得平谷金海湖不限價宅地。
公開資料顯示，平谷區金海湖鎮PG06-0100-6014地塊R2二類居住用地東至海子北幹渠，南至胡陡路，西至韓莊中學東路，北至西老虎山北路、韓莊東路。土地面積58643.147平方米，建築控制規模59230平方米，容積率1.01，限高18米，起始價5.93億元，競買保證金1.2億元。
從産品類型看，該地塊容積率1.01，綠化率35%，且不受70/90限制，不出意外將是金海湖區域又一高端別墅項目。值得一提的是，首創+住總聯合體曾於今年2月份以底價11.9億元拿下同板塊土地。
諸葛找房分析稱，目前該地塊周邊交通設施，及相關配套資源有所不足，但隨著2020年世界休閒大會的推進，將打造5.37萬方會展中心，10.83萬方酒店、商業等高端配套的落地建設，以及京平高速、承平高速、地鐵22號線（平谷線）、S3支線“雙高速、雙軌道”等各類交通設施規劃，未來該區域內的居住配套水準將會有較大程度的改善。
此外，此次出讓地塊周邊多高爾夫俱樂部、採摘園高端休閒配套等，附近二手房均價約2.5萬元/平方米。
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