11月3日，首開股份（600376.SH）公告稱，公司擬以非公開協議方式轉讓持有的北京昌信同泰置業有限公司（昌信同泰）30%股權至北京房地置業發展有限公司（房地置業），價格確定約為3億元。

房地置業是北京房地集團有限公司（以下簡稱“房地集團”）全資子公司，房地集團是北京首都開發控股（集團）有限公司（以下簡稱“首開集團”）全資子公司，首開集團是公司的控股股東，本次交易構成關聯交易。

財務數據顯示，截至2023年9月30日，房地置業未經審計資産總額為836091.65萬元，負債總額為792815.83萬元，資産凈額為43275.82萬元。2023年1-9月，房地置業未經審計營業收入為18188.12萬元，凈利潤為-5109萬元。

公告顯示，昌信同泰成立於2023年2月，目前為首開股份全資子公司，昌信同泰為開發“北京市昌平區昌平新城東區三期土地一級開發項目CP00-1002-0001地塊”（梧桐山語項目）的項目公司。該項目由首開股份于2023年3月以27億元取得，佔地面積約49176.79平方米，地上計容建築面積約108188.94平方米，該項目目前已開工並在售。

根據此前公司與首開集團簽署的相關託管協議，首開集團將房地置業委託給首開股份實施管理，管理關係調整至首開股份。房地置業及其投資項目，均由首開股份進行管理。此前，房地置業與首開股份共同作為北京房地鈞洋房地産開發有限公司股東，與其他股東方合作開發北京市通州區悅和嘉園項目。

首開股份稱，為拓寬公司資金來源渠道、支援公司經營，公司擬以非公開協議方式轉讓持有的昌信同泰30%股權至房地置業。非公開協議轉讓後，公司持有昌信同泰70%股權，房地置業持有昌信同泰30%股權。價格經雙方協商，確定為約3億元，即以資産基礎法確定的股東全部權益評估值約10億元的30%。

公告顯示，昌信同泰成立於2023年2月，目前為首開股份全資子公司，昌信同泰為開發“北京市昌平區昌平新城東區三期土地一級開發項目CP00-1002-0001地塊”（梧桐山語項目）的項目公司。該項目由首開股份于2023年3月以27億元取得，佔地面積約49176.79平方米，地上計容建築面積約108188.94平方米，該項目目前已開工並在售。

首開股份表示，收購方房地置業是房地集團全資子公司，有著豐富的房地産開發經驗和實力。公司轉讓持有的昌信同泰30%股權至房地置業，可以充分利用房地置業現有資金，降低管理成本，提升項目開發建設速度，有利於支援公司經營發展。