繼續出售旗下子公司,首開股份轉讓雲錦璞瑅100%股權及相關債權

來源:澎湃新聞 2023-10-24 12:19:17

首開股份繼續掛牌轉讓旗下子公司股權和債權。

10月23日,據北京産權交易所披露的資訊顯示,北京首開雲錦璞瑅商業管理有限公司100%股權及10341.36307萬元債權被掛牌轉讓,轉讓底價46493.9381萬元,轉讓方為北京首都開發股份有限公司,資訊披露起始日期為10月24日,結束日期為11月20日。

資料顯示,北京首開雲錦璞瑅商業管理有限公司成立於2022年9月5日,註冊資本1000萬元,所屬行業商務服務業,經營範圍包括企業管理;物業管理;工程管理服務;停車場服務;非居住房地産租賃。該公司由北京首都開發股份有限公司持股100%。

財務數據顯示,截至2023年8月31日,該公司營業收入923.9836萬元,營業利潤547.5155萬元,凈利潤410.6367萬元,資産總計13417.4876萬元,負債總計12013.7123萬元,所有者權益1403.7753萬元。

本次轉讓底價為46493.9381萬元,其中北京首開雲錦璞瑅商業管理有限公司100%股權的掛牌價格為36152.57503萬元,轉讓方對標的企業債權10341.36307萬元對應的掛牌價格為10341.36307萬元,若項目形成競價,成交價格的增值部分為本項目股權部分的溢價。

近期,首開股份(600376.SH)還宣佈要掛牌轉讓兩家子公司。

9月25日,首開股份公告稱,公司將通過在北京産權交易所公開掛牌的方式轉讓全資子公司北京首開雲錦鉑郡商業管理有限公司(鉑郡公司)100%股權及全部債權、北京首開雲錦璞瑅商業管理有限公司(璞瑅公司)100%股權及全部債權。

此次掛牌股權的轉讓價格將不低於北京市國有資産監督管理委員會或其授權機構備案的資産評估結果;首次掛牌債權轉讓價格以截至掛牌日的實際發生金額為準,最終成交金額以公開交易結果為準。

鉑郡公司主要業務為租賃經營北京市朝陽區新東路8號院45套房産(簡稱為“鉑郡商街”),鉑郡商街房産均具有不動産權證書,合計建築面積為5414.39平方米,規劃用途均為商業。

璞瑅公司主要業務為租賃經營北京市豐台區紫芳園四區12套房産(簡稱為“璞瑅商街”),璞瑅商街房産均具有不動産權證書,合計建築面積為11736.53平方米,其中11套規劃用途為商業,1套規劃用途為倉儲。

首開股份表示,鉑郡商街、璞瑅商街自持經營多年,租金收入漲幅不大。若公司繼續持有經營,帶來的利潤和凈現金流有限,未來增值潛力較小,對其進行處置有利於快速回籠資金,優化公司財務狀況,有利於公司的可持續發展,符合公司和全體股東的利益。

首開股份2023年半年報業績顯示,今年上半年,首開股份實現營業收入194.01億元,同比增長173.12%;首開股份歸屬於上市公司股東的凈利潤為-19.06億元,2022年同期為-14.24億元。截至6月末,首開股份擁有資産總計2732.36億元,貨幣資金229.09億元。


 

(責任編輯:孫悅)
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