“作為一個投資者，首先要明確一個問題，在美國買房到底是是投資還是自住，這是非常重要的。”4月16日，在北京春季房展現場舉行的2015海外投資新趨勢論壇上，來自multi-choice Realty LLC的CEO宋儉如是説。
2015年，海外投資置業將呈現怎樣的趨勢？在海外投資置業日漸增多的情況下，購房者會遇到哪些問題，需要防範的風險有哪些？
在此次海外投資論壇上，萊坊北京董事及國際投資部主管楊杏妮、北京房展組委會國際業務總監魏克非、ehouse411中國總經理楊春雪、multi-choice Realty LLC的CEO宋儉、邦拓國際新集團•北京分公司銷售經理葉超等，針對海外置業當中的一些典型問題，現場為購房者答疑解惑。
澳大利亞上升幅度大
“大家都知道，近年來海外置業比較火。”據北京房展組委會國際業務總監魏克非介紹，今年的國際展區共有來自31個國家的140多個參展商，標準展位達到300個。
參展商最多的國家是澳大利亞，開發商、經紀公司、代理公司、移民公司共計到場35家。
第二是美國，將近30家，包括紐約、西雅圖、舊金山、洛杉磯、邁阿密、亞特蘭大、休斯敦等。其別墅項目的房價為15萬-17萬美元。此外，還有來自歐洲、西班牙等地的海外置業項目。
近年來，中國人在澳大利亞的投資置業上升幅度較大。
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