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交易熱度下滑 樓市未現“銀十”

發佈時間:2020/10/30 15:40:19 | 來源 :中國新聞網

中新網北京10月30日電 (記者 龐無忌)最近幾年,隨著樓市調控靈活性、針對性增強,市場波動收窄,房地産傳統旺季的“金九銀十”效應已經大大減弱。今年房地産市場“金九”、“銀十”相繼落空,市場走勢以平穩為主。

貝殼研究院30日發佈的10月房地産市場系列報告指出,10月份,全國二手市場整體平穩,重點18城二手住宅成交量環比增長4%左右。近兩月重點城市二手房市場步入需求釋放疲軟期,月均成交較此前5個月降15%。

新房市場交易熱度則明顯下滑。據貝殼研究院統計,10月份,66個受重點監測的城市新房市場合計成交面積同比下滑0.5%,環比下滑12.9%。

自今年7月以來,深圳、南京、杭州、成都等15個城市28次出臺調控升級政策,意在打擊炒房,預防出現過熱現象。受政策收緊影響,10月份新房成交量環比明顯下滑,政策短期效果明顯。

從累計交易數據來看,樓市恢復速度也在放緩。1-10月份累計,66城新房市場累計成交套數同比下滑7.1%,成交面積累計同比下滑7.1%,較9月累計降幅收窄不到1.0個百分點,市場恢復速度持續放緩。

交易熱度下滑的同時,新房均價環比也有所下調。58同城、安居客同日發佈的報告顯示,10月份,中國67城新房線上均價為每平方米16409元,環比下跌0.12%,在67城中,30城新房線上均價環比上漲。

二手房價掛牌價格環比微漲。10月全國67個主要城市二手房掛牌均價為每平方米15711元,環比上漲0.03%,有26城二手房掛牌均價環比上漲。(完)

(責任編輯:王永超)
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