首頁>搜索
7月以來，低迷了一段時間的二手房市場熱度漸漸回升，甚至有部分城市出現了二手房成交量超越新房的現象。在這背後，各地對於二手房調控的放鬆起到了關鍵作用。尤其是自去年2月份起部分城市實行的二手房指導價制度，在近期出現了鬆動跡象。
7月以來，低迷了一段時間的二手房市場熱度漸漸回升，甚至有部分城市出現了二手房成交量超越新房的現象。
7月以來，低迷了一段時間的二手房市場熱度漸漸回升，甚至有部分城市出現了二手房成交量超越新房的現象。
7月新房成交轉降，一線城市同環比降幅較小
北京此次對於老年人購房的新政，具有定向放鬆、針對具體項目試點的特點。
8月4日，深圳市第二輪集中供地收官，最終14宗地成功出讓，總成交金額339.32億元。共計完成出讓規劃建築面積158萬平米，平均溢價率9.33%。
7月市場情緒指數繼續在觀望區間徘徊，呈小幅下降趨勢
7月重點10城二手住宅成交持續上升，同比升幅擴大近9個百分點
據機構統計，7月份北京租賃成交量環比增長26.7%，同比增長3.8%，租金價格呈現季節性上漲。自6月疫情穩定以來，北京住房租賃市場交易量回升明顯，疊加畢業季紅利以及疫情抑制需求的部分釋放，7月租賃市場活躍度快速提升，成交量持續走高，租賃旺季如期而至。
繼公務員購房預發補貼15萬元、仲介每賣一套房財政獎勵1000元……以“共有産權”方式銷售商品房成為房産銷售的又一創新模式。
7月份土地市場供需兩端收窄，成交規模同比年內首次轉正1、7月土地供應規模下滑，一線城市供應規劃建面同比獨升
繼公務員購房預發補貼15萬元、仲介每賣一套房財政獎勵1000元……以“共有産權”方式銷售商品房成為房産銷售的又一創新模式。
一線城市新房找房熱度環比上漲3.9%，其中上海找房熱度上漲18.1%，三四線城市找房熱度上漲2.3%。
部分地區找房熱度明顯上升，長三角和大灣區依然是熱度提升較快的地區，北京、三亞、南寧等地二手房掛牌量明顯增多。
進入7月，多地政府繼續出臺樓市支援政策，優化方向集中于調整公積金貸款政策、發放購房補貼等方面，政策出臺節奏較前期有所放緩。據中指研究院數據顯示，2022年7月，百城新建住宅平均價格為16204元/平方米，環比止漲轉跌，跌幅為0.01%；同比上漲0.52%。百城二手住宅平均價格為16012元/平方米，環比下跌0.09%；同比上漲0.35%。
首先，房屋的産權人以登記的資料為準，所以，購買房屋一定要過戶。根據我國《民法典》的規定：“不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅經過登記發生效力”。也就是説房屋的買賣必須向房屋管理部門進行登記(辦理房産證)，才能夠發生物權變動的效力。在沒有過戶之前，你家在2008年所購買的這套平房，在法律意義所有權是屬於賣家的。大多情況下，動遷部門會找房産證署名的賣家來簽訂拆遷相關的合同，像你家這種和買家簽訂的，多數是賣家已向動遷部門簽訂了相關同意文書，或買家簽訂了自行承擔風險的相關文書。你可以回憶並找動遷部門了解一下，如果有賣家的相關同意文書，可以提交給房管登記部門。如沒有，實質上拆遷補償的手續是不完善的。
幾年前頗為流行的房展會/房交會，最近又在不少城市現身了。
58同城、安居客2日發佈的《7月國民安居指數報告》顯示，2022年7月全國新房找房熱度環比微跌0.7%。其中，一線城市新房找房熱度環比上漲3.9%，一線城市中上海7月新房找房熱度環比上漲18.1%；二線城市新房找房熱度環比下跌2.5%，三四線重點城市新房找房熱度環比上漲2.3%。
近日，58同城、安居客發佈2022年《7月國民安居指數報告》。報告顯示，7月全國重點監測65城新房線上均價17585元/㎡，環比上漲0.37%；二手房掛牌均價16884元/㎡，環比微跌0.38%；一線城市新房找房熱度環比上漲3.9%，其中上海找房熱度上漲18.1%，三四線城市找房熱度上漲2.3%。
近日，成都市保障性租賃住房工作領導小組辦公室印發了《關於居民自願將自有住房用於保障性租賃住房操作指南》（以下簡稱《操作指南》），支援居民自願將自有住房用於保障性租賃住房，有效增加保障性租賃住房供給，切實讓新市民、青年人“租得到、租得近、租得起、租得穩、租得好”。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
房企早八點
